11月9日，盐田区城市更新和土地整备局公布《沙头角保税区第四生活区城市更新单元计划（草案）的公示》公告。

项目位于海山街道，上梧桐路与云汉路交叉口东北侧，北邻梧桐山国家森林公园。

更新单元用地面积28575㎡，拆除范围用地面积21771.1㎡，开发建设用地面积15809.7㎡，规划容积为94253㎡，规划容积率6.0。

其中住宅86653㎡（含出租型保障性住房15598㎡），商业、办公及旅馆业建筑300㎡（含母婴室10㎡），公共配套设施（含地下）7300㎡（含6班幼儿园2200㎡，占地面积1800㎡，婴幼儿照护服务设施300㎡，社区管理用房300㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区健康服务中心1400㎡，社区级公共配套用房1600㎡）。另配建社区儿童游戏场地占地面积600㎡，社区体育活动场地占地面积800㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

根据深圳博林东岸置业有限公司提供的证明材料，盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元现状测绘总建筑面积为43463.6平方米，涉及2户权利主体，所有权利主体已与深圳博林东岸置业有限公司签订搬迁补偿安置协议，所有权利主体已将房地产的相关权益转移到深圳博林东岸置业有限公司，形成单一主体。

查询工商信息显示，此公司的实际控股公司是深圳市博林房地产开发有限公司。

博林集团，前身为1997年成立的深圳市创意实业发展有限公司。公司经历20年的快速成长，至今已经发展成为多元化的综合性集团企业，拥有控股、参股企业30余家。在深项目有博林天瑞、博林君瑞。