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土地市场
深圳1.66亿元挂牌3宗地,包括金雅福总部、联想基地扩建项目

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2023-11-20 11:10:49点击21055


近日,深圳公告3宗工业用地,计划在121515:00出让

 

3地块总起始价1.663亿,土地面积分别为1.3万平、2.3万平、6.8万平!包括1宗盐田新型产业地、1宗光明普通工业用地+道路用地、1宗龙岗普通工业用地。

 

3块用地分别计划建设:

 

宗地号J312-0313盐田新型产业用地计划建设黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目,意向用地单位为深圳金雅福控股集团有限公司,打造总部基地。

 

宗地号A649-0648光明普通工业用地+道路用地将建设联想南方智能制造基地配套项目,也就是已经建设的联想南方智能制造基地的扩建项目。

 

宗地号G10101-0333龙岗普通工业用地将建设智能制造产业园。

 

 

盐田新型产业用地,将建设黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目

 

宗地号J312-0313,土地位置盐田区盐田街道,土地用途新型产业用地,土地面积13313.1平方米,建筑面积33282平方米,挂牌起始价3110万元,土地使用年限30年。

 

准入行业类别为符合《深圳市人民政府关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》中的现代时尚产业集群领域。

 

 

据出让条件显示,项目涉及轨道线路控制保护区(8号线一期工程安全保护区),竞得人应在办理《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前取得轨道建设运营单位的书面同意意见。宗地所建产业配套宿舍用作宿舍型保障性租赁住房。

 

地块要求自土地出让合同签订之日1年内开工,3年内竣工。项目建设黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目。新建规定建筑面积33282平米,其中,地上研发用房11290平方米,厂房17002平方米,食堂490平方米,宿舍4500平方米。项目意向用地单位为深圳金雅福控股集团有限公司,打造总部基地。

 

该地块位于盐田港附近,靠近梧桐山位置。

 

今年10月,盐田区工业和信息化局公示了《黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目遴选方案》,意向用地单位为深圳金雅福控股集团有限公司。

 

项目意向用地单位深圳金雅福控股集团有限公司(以下简称“金雅福集团”),是一家以黄金珠宝全产业链、智慧供应链、产业投资、数字科技和文化创意等业务为主的大型综合产业服务商,年营业额超500亿,已连续四届荣获中国企业500强,连续五届荣获中国民营企业500强。

 

项目规划建设黄金珠宝产业链数字创新中心,并打造金雅福集团总部基地,包括黄金智能制造工厂、黄金回收工厂、3D智能打印研发中心、智能可穿戴珠宝研究中心、(非遗、时尚)产品设计与研发中心、数字博物馆等,涵盖行政办公、研发设计、生产制造、品牌展示、场景体验、教育培训、配套服务等功能。

 

光明新湖联想南方智能制造基地扩建项目

 

宗地号A649-0648,土地位置光明区新湖街道,土地用途普通工业用地、道路用地,土地面积23129.45平方米,建筑面积93365平方米,挂牌起始价5940万元,土地使用年限30年。

 

准入行业类别《国民经济行业分类》中C 制造业”中的“39 计算机、通信和其他电子设备制造业”。

 

据显示,本次出让宗地中厂房56609平方米、宿舍、食堂产权归竞得人。以宗地为单位,不得改变土地用途,建设用地使用权及建筑物限整体转让,初始登记后不得办理分证;宗地中厂房25706平方米、社区健康服务中心、社区体育活动场地产权归政府,由竞得人建成后无偿移交;邮政所产权归中国邮政集团深圳市分公司,由竞得人建成后按成本价移交中国邮政集团深圳市分公司。道路用地中作为跨街建筑部分使用的空间产权归竞得人,其余空间归政府。须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,3.5年内竣工。

 

据规划,宗地新建规定计容建筑面积93365平方米,其中,厂房82315平方米,宿舍8500平方米,食堂1000平,邮政所150平,社区健康服务中心1400平方米。将建设联想南方智能制造基地配套项目,即已经建设的联想南方智能制造基地的扩建项目。

 

该项目位于光明区新湖街道荔河路和荔都路交汇处,紧挨着联想南方智能制造基地,此次出让地块为配套项目。

  

龙岗坪地将建设智能制造产业园,起拍价7580万元

 

宗地号G10101-0333,土地位置龙岗区坪地街道,土地用途普通工业用地,准入行业类别战略性新兴产业之绿色低碳产业,

 

土地面积68109.75平方米,建筑面积225988平方米,挂牌起始价7580万元,土地使用年限20年。

 

项目两侧分别挨着盐龙大道和龙凤路。

 

 

据出让条件,地块不得改变土地用途。建设用地使用权及建筑物不得转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。此外,地块进入深惠城际轨道安全保护区107.81平方米,竞得人建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面同意意见后,方可办理该宗地的《建设工程规划许可证》。须自签订《出让合同》之日起1.5年内开工,4年内竣工。

 

据规划,该项目将建设厂房建面213388平方米,食堂1000平方米,宿舍5000平方米,配套办公6500平方米,社区警务室100平方米。地块将建设智能制造产业园。

 


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