GO
行业观察
关于深圳后市的至要提醒!

作者:房地内参 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2023-12-25 14:51:15点击12568


前言

庄子曰:“哀莫大于心死,而人死亦次之”。

这句话放在如今的房地产市场,同样适用。一旦买房没有了预期和信心,再有钱的人也会选择躺平。

由于深圳迟迟见不到王炸级的救市政策,很多人对深圳楼市的憧憬破灭,数据就是最好的证明。

据乐有家公布的最新统计数据,深圳12月已成交的二手房房源中,跌破二手房指导价成交的占比已经达到了78.14%。

这个数值已是历史最高点,足见当下的深圳楼市仍处于“以价换量”的阶段。

房价连续掉头向下,如何稳定摇摇欲坠的人心,以避免房价继续下跌引爆中产们对自身财富水位下降隐忧的炸弹,很多人认为必须要有更狠、更有效、更一步到位的救市政策出来。

事实上,对待所谓的救市,没必要去做情绪化的杠精。

因为在这一轮的救市潮中,无论是前几次救市,还是接下来的N次救市,一定是救富不救穷!

也即,这一轮所谓的救市的底层逻辑,意在“救富人,压中产,保穷人”,基于这个逻辑,去降低大众的致富效率,去削减存量财富,让有些人的房产自此万年不涨,并且通过可控危机,这本质上就是一种客观意义上的救富。

这种救富不是传统意义上的劫富济贫,而是救经济的必由之路。因此,越是救市就越分化,这是结果导向的必然。

诚然,尽管现在楼市还在振荡期,房地产依然是一个全民性话题。一方面,持有房产的人考虑的是是否要抛售;另一方面,准备下手的人,又在担心是否会高位站岗成为接盘侠。

如果直接给出肯定或者否定的答案,必定不是深度楼市参与者的习惯。因为楼市涨跌自有其一套复杂的机制。

就像当下的救市,上峰其实也是矛盾体。

楼市上行期,他们是好医生,随便按摩两下,大家都会感觉到舒适;楼市下行期,尽管这个医生也在千方百计治疗房地产的病,但总归有些人会随着疗程的深入,身体会不断变差。

在这种情况下,只要楼市参与者有足够的辨识力,把财富房产升级为价值房产,就可以坐上富者的主桌,而不是被动受到大众负面情绪的裹挟而选择一动不动。

那么:

为何要重视未来N次救市的不同点?
滑落较狠的深圳两大豪宅小区指的是?
目前深圳房价是否存在低估?
稀缺无用,为什么却能卖出高价?
站稳立场找对方法的不二之选是什么?
 

详戳以下解疑视频,即刻解锁!

关于深圳后市的至要提醒!

 


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。