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土地市场
曝光:深圳最新602个住宅清单

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2024-01-11 17:04:58点击22899


昨日,深圳市规划和自然资源局发布《深圳市存量住宅用地信息(截至2023年12月31日)》,最新602个住宅项目清单一览无遗。

根据统计,截至2023年12月31日,深圳存量住宅项目602个,存量用地总面积1176.85公顷,未动工土地面积314.57公顷,已动工土地面积862.28公顷(其中未销售土地面积358.35公顷)。

分类型来看,包括商品房项目385个,可售型人才住房26个、安居型商品房40个、共有产权住房5个,最新的配售型保障房未出现在清单里。

但并不代表没有,清单中已注明,因数据统计需要,住房类型统计口径仅用于信息公开参考,对实际住房类型不产生任何影响。

具体来看,刨除掉清单中未销售房屋的土地面积为0的项目,商品房项目303个,可售型人才住房15个、安居型商品房14个、共有产权住房5个。

还有68个保障性租赁住房(含出租型人才住房),48个公租房,5个租赁型商品住房(即全年期租赁商品住房)。

根据区域划分,福田区30个项目,罗湖区28个项目, 南山区57个项目,宝安区83个项目,龙华区94个项目、坪山区46个项目,光明区74个项目,龙岗区135个项目,大鹏27个项目,盐田区25个项目。

由此可见,存量最大的区域是龙岗,其次是龙华、宝安,再次是光明。这是接下来几年的楼市供应大区,也是亟需楼市宽松政策支持的重点区。

14个可售型人才房清单  

15个安居型商品房清单,其中福萃苑或为配售型保障房

5个共有产权项目清单

关于山樾湾花园有多种说法,或为配售型保障房、安居型商品房、可售型人才房。
6个租赁型商品住房清单

福田区商品房清单

南山区商品房清单

罗湖区商品房清单

龙华区商品房清单

宝安区商品房清单

龙岗区商品房清单

坪山区商品房清单

光明区商品房清单


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