昨日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市存量住宅用地信息（截至2023年12月31日）》，最新602个住宅项目清单一览无遗。

根据统计，截至2023年12月31日，深圳存量住宅项目602个，存量用地总面积1176.85公顷，未动工土地面积314.57公顷，已动工土地面积862.28公顷（其中未销售土地面积358.35公顷）。

分类型来看，包括商品房项目385个，可售型人才住房26个、安居型商品房40个、共有产权住房5个，最新的配售型保障房未出现在清单里。

但并不代表没有，清单中已注明，因数据统计需要，住房类型统计口径仅用于信息公开参考，对实际住房类型不产生任何影响。

具体来看，刨除掉清单中未销售房屋的土地面积为0的项目，商品房项目303个，可售型人才住房15个、安居型商品房14个、共有产权住房5个。

还有68个保障性租赁住房（含出租型人才住房），48个公租房，5个租赁型商品住房（即全年期租赁商品住房）。

根据区域划分，福田区30个项目，罗湖区28个项目， 南山区57个项目，宝安区83个项目，龙华区94个项目、坪山区46个项目，光明区74个项目，龙岗区135个项目，大鹏27个项目，盐田区25个项目。

由此可见，存量最大的区域是龙岗，其次是龙华、宝安，再次是光明。这是接下来几年的楼市供应大区，也是亟需楼市宽松政策支持的重点区。

14个可售型人才房清单  

15个安居型商品房清单，其中福萃苑或为配售型保障房

5个共有产权项目清单

关于山樾湾花园有多种说法，或为配售型保障房、安居型商品房、可售型人才房。
6个租赁型商品住房清单

福田区商品房清单

南山区商品房清单

罗湖区商品房清单

龙华区商品房清单

宝安区商品房清单

龙岗区商品房清单

坪山区商品房清单

光明区商品房清单