1月25日，深圳龙华挂牌龙华A808-0025号地块，预计于2月29日出让。

A808-0025地块位于龙华区民治街道华南路西侧，土地用途为二类居住用地 +道路用地，用地面积4.68公顷，容积率5.0，建筑面积21.65万平方米。地块采取“限地价+摇号”方式出让，挂牌起始价为51.69亿元，最高限价59.44亿元，竞买保证金25.84亿元。

根据规划要点，宗地项目住宅 202930 ㎡，商业 3500 ㎡，幼儿园 5700 ㎡（班数 12 个），托育机构 600 ㎡，文化活动室 1000 ㎡，社区老年人日间照料中心 1500 ㎡，邮政所 100 ㎡，社区级公共配套用房 800 ㎡，物业服务用房 440 ㎡。

根据导航图，地块直线距离地铁10号线南坑地铁站约700米，南向为民治水库，往北为华南物流园以及华南实验学校，西侧为梅观高速。可以说，环地块均为住宅小区。

此前，华南物流园土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案）进行公示，将更新为69万㎡综合体，民治片区将焕新升级约90万平米城市新空间，区域发展大利好未来可期。

该宗地被涵括于203年10月26日深圳市规划和自然资源局发布的2023年第三批次拟出让居住用地项目清单中，同批次的龙华A925-1146宗地、坪山G12302-8051宗地于2023年12月15日成功出让。

值得注意的是，本次宅地竞拍方式延用了2023年12月宅地出让的竞拍模式，采用“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，没有明确写明商品房销售限制均价，商品住房销售价格有关事宜，意向竟买人径询深圳市住房和建设局，在申请确认竟买资格时竞买申请人需提供《关于普通商品住房销售价格的承诺函》。

目前地块周边在售的住宅新房有：龙岸花园（龙岸·君粼），均价约8.06万/㎡；一站之距（雅宝站）的溪山君樾均价约7.89万/㎡。