2025年17期（05月05日~05月11日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交344套，环比↓29.51%，其中住宅成交322套，环比↓25.46%
♢区域成交排名：①龙华区117套；②龙岗区80套；③宝安区56套
♢住宅成交排名：①龙华区117套；②龙岗区79套；③宝安区52套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1215套，环比↑60.29%，其中住宅成交975套，环比↑55.25%
♢区域成交排名：①龙岗区302套；②福田区225套；③南山区178套
♢住宅成交排名：①龙岗区256套；②福田区165套；③南山区145套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交322套
深圳全市开发商品房共成交344套，环比↓29.51%；成交面积33496.75㎡，环比↓26.92%。
其中：
①住宅，成交322套，环比↓25.46%；成交面积32007.21㎡，环比↓22.19%；
②商业，成交16套，环比↑33.33%；成交面积1148.96㎡，环比↑64.87%；
③办公，成交5套；成交面积312.73㎡；
④其他，成交1套，环比↓97.73%；成交面积27.85㎡，环比↓99.30%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交117套，成交面积10431㎡；
②龙岗区，成交79套，成交面积7465㎡；
③宝安区，成交52套，成交面积5306㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交7套，成交面积679.29㎡；
②宝安区，成交4套，成交面积244.7㎡；
③南山区，成交3套，成交面积136.91㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交3套，成交面积153.26㎡；
②福田区，成交2套，成交面积159.47㎡。
③其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交1套，成交面积27.85㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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152
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47.20%
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12458.64
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38.92%
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90~144平方米
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160
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49.69%
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17326.68
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54.13%
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144平方米以上
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10
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3.11%
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2221.89
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6.94%
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小计
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322
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32007.21
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■本周2个项目获批预售，住宅批售面积总计6.4万平米
本周共2个项目获批预售，其中住宅批售面积约6.4万平米（环比↓52.30%），共504套（环比↓59.97%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交975套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1215套，环比↑60.29%，成交面积约114957.22㎡，环比↑59.33%，其中住宅成交975套，环比↑55.25%，住宅成交面积约97594.49㎡，环比↑53.43%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交256套；
②福田区，成交165套；
③南山区，成交145套。
二手房商业成交方面，全市成交106套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交27套；
②南山区，成交19套；
③宝安区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交39套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交14套；
②龙岗区，成交8套；
③罗湖区，成交7套。
二手房其他成交方面，全市成交95套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交35套；
②罗湖区，成交16套；
③南山区，成交14套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台