南山平山小镇旧改在即，这次又有了mini宅地
作者：室介屋笈 类型：土地市场
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2025-06-17 18:00:03点击9次
近日，南山区城市更新和土地整备局发布关于南山区平山小镇土地整备项目土地整备单元规划（草案）的公示通告。项目实施方案已经南山区2025年第6次区城市更新和土地整备专题会议审议并通过。
平山小镇土地整备项目土地整备单元位于南山区桃源街道，西邻丽山路，东北邻平山一路，南邻留仙大道。土地整备实施范围为30242.62平方米。经规划研究，确定项目留用土地位于本规划草案03-19-01地块、03-19-02地块，用地面积合计为7741.7平方米，规划用地功能为新型产业用地（M0）及二类居住用地（R2），规划容积为51227平方米。
其中，住宅用地面积4742平方米，建筑面积27338平方米，容积率5.76；研发用房建筑面积17869平方米，配套商业建筑面积2100平方米，公共配套设施建筑面积3920平方米。
03-19-02住宅地块位于平山路与丽山路交汇处，近邻大沙河公园和深圳大学城，上地铁加持，往南直线距离大学城站约430米，往北直线距离在建27号线丽山站约300米。附近有桑泰丹华府、远洋天著华府等项目。据中介平台显示，目前桑泰丹华府二手挂牌均价约8.5万，远洋天著华府二手挂牌均价约8.9万/㎡
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