2025年23期（06月16日~06月22日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交479套，环比↓1.24%，其中住宅成交429套，环比↓2.94%
♢区域成交排名：①龙华区143套；②宝安区111套；③光明区59套 ♢住宅成交排名：①龙华区119套；②宝安区101套；③光明区59套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1308套，环比↓11.38%，其中住宅成交1115套，环比↓10.30%
♢区域成交排名：①龙岗区316套；②福田区208套；③南山区201套 ♢住宅成交排名：①龙岗区284套；②南山区175套；③福田区158套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交442套
深圳全市开发商品房共成交479套，环比↓1.24%；成交面积52675㎡，环比↑3.19%。
其中：
①住宅，成交429套，环比↓2.94%；成交面积44903.89㎡，环比↓5.62%； ②商业，成交24套，环比↓29.41%；成交面积1403.55㎡，环比↓30.01%； ③办公，成交26套，环比↑225.00%；成交面积6367.34㎡，环比↑347.25%； ④其他0成交。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交119套，成交面积11729㎡；
②宝安区，成交101套，成交面积10872㎡；
③光明区，成交59套，成交面积6390㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交12套，成交面积662.33㎡；
②宝安区，成交10套，成交面积656.09㎡；
③南山区，成交2套，成交面积85.13㎡。
■各区办公楼成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交24套，成交面积6068.07㎡；
②福田区，成交2套，成交面积299.27㎡。 ③其他区0成交。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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152
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35.43%
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12576.07
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28.01%
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90~144平方米
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257
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59.91%
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27895.66
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62.12%
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144平方米以上
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20
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4.66%
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4432.16
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9.87%
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小计
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429
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44903.89
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■本周3个项目获批预售，住宅批售套数总计496套
本周共3个项目获批预售，其中住宅批售共496套（环比↑85.07%），面积约4.7万平米（环比↑50.98%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1115套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1308套，环比↓11.38%，成交面积约130381.17㎡，环比↓9.49%，其中住宅成交1115套，环比↓10.30%，住宅成交面积约112790.5㎡，环比↓10.70%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交284套；
②南山区，成交175套；
③福田区，成交158套。
二手房商业成交方面，全市成交104套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交26套；
②福田区，成交19套；
③罗湖区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交45套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交15套；
②南山区，成交7套；
③宝安区、龙华区，各成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交44套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交16套；
②罗湖区，成交14套；
③南山区，成交5套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台