2025年25期（06月30日~07月06日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交422套，环比↓27.49%，其中住宅成交389套，环比↓29.14%
♢区域成交排名：①龙华区127套；②宝安区77套；③光明区62套
♢住宅成交排名：①龙华区127套；②宝安区72套；③光明区62套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1397套，环比↑2.80%，其中住宅成交1172套，环比↑3.35%
♢区域成交排名：①龙岗区371套；②福田区257套；③南山区195套
♢住宅成交排名：①龙岗区328套；②福田区195套；③南山区163套。
■新房：一手住宅成交389套
深圳全市开发商品房共成交422套，环比↓27.49%；成交面积43054.32㎡，环比↓31.25%。
其中：
①住宅，成交389套，环比↓29.14%；成交面积41029.4㎡，环比↓27.95%；
②商业，成交28套，环比↑55.56%；成交面积1478.5㎡，环比↑47.31%；
③办公，成交4套，与上期持平；成交面积518.57㎡，环比↑9.48%；
④其他，成交1套，环比↓90.91%；成交面积27.85㎡，环比↓99.34%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交127套，成交面积12507㎡；
②宝安区，成交72套，成交面积7589㎡；
③光明区，成交62套，成交面积6240㎡。
■各区商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交15套，成交面积746.73㎡；
②福田区，成交5套，成交面积230.22㎡；
③南山区，成交4套，成交面积191.74㎡。
■各区办公楼成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交3套，成交面积466.17㎡；
②福田区，成交1套，成交面积52.4㎡；
③其它各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交1套，成交面积27.85㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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145
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37.28%
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11967.33
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29.17%
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90~144平方米
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221
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56.81%
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24215.08
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59.02%
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144平方米以上
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23
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5.91%
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4846.99
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11.81%
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小计
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389
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41029.40
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■本周2个项目获批预售，住宅批售面积总计0万平米
本周共2个项目获批预售，无住宅项目获批。
■二手房：二手住宅成交1172套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1397套，环比↑2.80%，成交面积约147123.71㎡，环比↑8.84%，其中住宅成交1172套，环比↑3.35%，住宅成交面积约117815.58㎡，环比↑2.19%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交328套；
②福田区，成交195套；
③南山区，成交163套。
二手房商业成交方面，全市成交114套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交27套；
②南山区，成交21套；
③宝安区、福田区，各成交19套。
二手房办公成交方面，全市成交57套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交28套；
②龙岗区、宝安区，各成交7套；
③罗湖区，成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交54套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交15套；
②罗湖区，成交11套；
③龙岗区，成交9套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台