2025年26期（7月7日~07月13日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交371套，环比↓12.09%，其中住宅成交331套，环比↓14.91%
♢区域成交排名：①龙华区99套；②宝安区76套；③龙岗区63套
♢住宅成交排名：①龙华区99套；②宝安区66套；③龙岗区52套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1355套，环比↓3.01%，其中住宅成交1121套，环比↓4.35%
♢区域成交排名：①龙岗区301套；②福田区255套；③罗湖区205套
♢住宅成交排名：①龙岗区263套；②福田区204套；③南山区160套。
■新房：一手住宅成交331套
深圳全市开发商品房共成交371套，环比↓12.09%；成交面积36459.77㎡，环比↓15.32%。
其中：
①住宅，成交331套，环比↓14.91%；成交面积34002.15㎡，环比↓17.13%；
②商业，成交38套，环比↑35.71%；成交面积1968.44㎡，环比↑33.14%；
③办公，成交0套；
④其他，成交2套，环比↓50.00%%；成交面积489.18㎡，环比↓5.67%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交99套，成交面积9412㎡；
②宝安区，成交66套，成交面积6911㎡；
③龙岗区，成交52套，成交面积4875㎡。
■各区商业成交排名，罗湖区居榜首
①福田区，成交11套，成交面积571.87㎡；
②宝安区，成交10套，成交面积475.15㎡；
③龙岗区，成交9套，成交面积519.69㎡。
■各区办公楼各区0成交
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交2套，成交面积486.18㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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124
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37.46%
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10099.6
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29.70%
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90~144平方米
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194
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58.61%
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20805.97
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61.19%
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144平方米以上
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13
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3.93%
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3096.58
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9.11%
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小计
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331
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34002.15
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■本周2个项目获批预售，住宅批售套数总计553套
本周共3个项目获批预售，其中住宅批售共553套，面积约5.5万平米。
■二手房：二手住宅成交1172套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1355套，环比↓3.01%，成交面积约141704.65㎡，环比↓3.68%，其中住宅成交1121套，环比↓4.35%，住宅成交面积约112554.15㎡，环比↓4.47%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交263套；
②福田区，成交204套；
③南山区，成交160套。
二手房商业成交方面，全市成交117套，成交量前三区域分别是：
①南山区，成交25套；
②龙岗区，成交22套；
③罗湖区、福田区，各成交18套。
二手房办公成交方面，全市成交42套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交16套；
②福田区，成交9套；
③南山区，成交7套。
二手房其他成交方面，全市成交75套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交24套；
②罗湖区，成交20套；
③龙岗区，成交11套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台