2025年27期（07月14日~07月20日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交328套，环比↓11.59%，其中住宅成交320套，环比↓3.32%
♢区域成交排名：①龙华区70套；②龙岗区58套；③宝安区57套
♢住宅成交排名：①龙华区70套②宝安区、龙岗区各57套；③光明区55套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1285套，环比↓5.17%，其中住宅成交1074套，环比↓4.19%
♢区域成交排名：①龙岗区328套；②福田区212套；③罗湖区186套
♢住宅成交排名：①龙岗区282套；②福田区163套；③南山区154套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交320套
深圳全市开发商品房共成交328套，环比↓11.59%；成交面积34445.75㎡，环比↓5.52%。
其中：
①住宅，成交320套，环比↓3.32%；成交面积34028.47㎡，环比↑0.08%；
②商业，成交8套，环比↓78.95%；成交面积417.28㎡，环比↓78.80%；
③办公，成交0套，与上期持平；成交面积0㎡，与上期持平；
④其他，成交0套，环比↓100.00%；成交面积0㎡，环比↓100.00%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交70套，成交面积6993㎡；
②宝安区、龙岗区，各成交57套，各成交面积6025㎡、5278㎡；
③光明区，成交55套，成交面积6441㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交3套，成交面积133.94㎡；
②罗湖区，成交2套，成交面积98.94㎡；
③龙岗区、南山区、坪山区，各成交1套，各成交面积54.92㎡、61.16㎡、68.32㎡。
■各区办公楼成交排名
①各区，成交0套。
■各区其他物业成交
①各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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123
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38.44%
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10490.89
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30.83%
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90~144平方米
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175
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54.69%
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19240.48
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56.54%
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144平方米以上
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22
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6.88%
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4297.1
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12.63%
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小计
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320
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34028.47
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■本周2个项目获批预售，住宅批售面积总计0万平米
本周共1个项目获批预售，其中住宅批售共262套（环比↓52.17%），面积约2.6万平米（环比↓52.62%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1074套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1285套，环比↓5.17%，成交面积约134623.72㎡，环比↓5.00%，其中住宅成交1074套，环比↓4.19%，住宅成交面积约106509.05㎡，环比↓5.37%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交282套；
②福田区，成交163套；
③南山区，成交154套。
二手房商业成交方面，全市成交112套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交24套；
②宝安区、罗湖区，成交21套；
③福田区，成交17套。
二手房办公成交方面，全市成交42套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交14套；
②罗湖区，成交9套；
③福田区，成交7套。
二手房其他成交方面，全市成交57套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交25套；
②罗湖区，成交12套；
③龙岗区，成交8套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台