2025年39期（10月06日~10月12日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交172套，环比↓57.32%，其中住宅成交167套，环比↓57.51%
♢区域成交排名：①龙华区41套；②龙岗区35套；③宝安区、光明区各29套
♢住宅成交排名：①龙华区41套；②龙岗区32套；③光明区29套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交933套，环比↑63.11%，其中住宅成交740套，环比↑84.08%
♢区域成交排名：①龙岗区206套；②福田区166套；③南山区151套
♢住宅成交排名：①龙岗区167套；②南山区121套；③福田区119套。
■ 全市新房成交综述：一手住宅成交167套
深圳全市开发商品房共成交172套，环比↓57.32%；成交面积16556.07㎡，环比↓60.68%。
其中：
①住宅，成交167套，环比↓57.51%；成交面积16353.97㎡，环比↓57.25%；
②商业，成交5套，环比↓16.67%；成交面积202.1㎡，环比↓41.87%；
③办公，0成交。
④其他，0成交。
■ 各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交41套，成交面积3901㎡。
②龙岗区，成交32套，成交面积3026㎡；
③光明区，成交29套，成交面积2693㎡。
■ 各区办公楼0成交
■ 各区商业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交3套，成交面积92.56㎡；
②宝安区、坪山区，各成交1套，成交面26.44㎡、83.1㎡；
③其他区0成交。
■ 各区其他物业0成交
■ 成交户型：90㎡以下户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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82
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49.10%
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6740.14
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41.21%
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90~144平方米
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79
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47.31%
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8561.02
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52.35%
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144平方米以上
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6
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3.59%
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1052.81
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6.44%
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小计
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167
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16353.97
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■ 本周4个项目获批预售，住宅批售套数总计890套
本周共4个项目获批预售，其中住宅批售共890套（环比↑74.51%），面积约10.7万平米（环比↑77.64%）。
■ 深圳二手房数据：二手住宅成交740套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交933套，环比↑63.11%，成交面积约85284㎡，环比↑78.02%，其中住宅成交740套，环比↑84.08%，住宅成交面积约73860㎡，环比↑83.11%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交167套；
②南山区，成交121套；
③福田区，成交119套。
二手房商业成交方面，全市成交124套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交31套；
②龙岗区，成交29套；
③南山区，成交22套。
二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交13套；
②龙岗区，成交4套；
③罗湖区、龙华区，各成交3套。
二手房其他成交方面，全市成交41套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交14套；
②罗湖区，成交9套；
③南山区、龙岗区，各成交6套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台