2025年43期（11月03日~11月09日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交515套，环比↓9.33%，其中住宅成交437套，环比↓20.40%
♢区域成交排名：①龙华区125套；②龙华区89套；③宝安区84套
♢住宅成交排名：①龙华区125套；②龙华区89套；③宝安区82套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1359套，环比↓1.45%，，其中住宅成交1108套，环比↑0.45%♢区域成交排名：①龙岗区321套；②福田区255套；③罗湖区234套
♢住宅成交排名：①龙岗区274套；②福田区201套；③罗湖区184。
■全市新房成交综述：一手住宅成交437套
深圳全市开发商品房共成交515套，环比↓9.33%；成交面积52539.22㎡，环比↓14.99%。
其中：
①住宅，成交437套，环比↓20.40%；成交面积46228.66㎡，环比↓16.79%；
②商业，成交76套，环比↑2433.33%；成交面积3453.13㎡，环比↑93.78%；
③办公，0成交；
④其他，成交2套，环比↓60.00%；成交面积2857.43㎡，环比↓41.37%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交125套，成交面积14189.42㎡。
②龙华区，成交89套，成交面积8896.70㎡；
③宝安区，成交82套，成交面积8932.02㎡。
■ 各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交59套，成交面积2600.32㎡；
②福田区，成交12套，成交面积590.1㎡；
③坪山区，成交3套，成交面积212.51㎡。
■各区办公0成交
■各区其他物业仅光明区成交2套，成交面积2857.43㎡
■成交户型：90~144平方米户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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200
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45.77%
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16498.91
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35.69%
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90~144平方米
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205
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46.91%
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23445.05
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50.72%
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144平方米以上
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32
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7.32%
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6284.7
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13.59%
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小计
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437
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46228.66
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■本周2个项目获批预售，住宅批售套数总计510套
本周共2个项目获批预售，其中住宅批售共510套（环比↓34.78%），面积约5.7万平米（环比↓37.59%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1108套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1359套，环比↓1.45%，成交面积约125184.54㎡，环比↓0.87%，其中住宅成交1108套，环比↑0.45%，住宅成交面积约108715.51㎡，环比↑1.07%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交274套；
②福田区，成交201套；
③罗湖区，成交184套。
二手房商业成交方面，全市成交146套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交37套；
②宝安区，成交36套；
③福田区，成交22套。
二手房办公成交方面，全市成交41套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交13套；
②福田区，成交9套；
③龙岗区，成交7套。
二手房其他成交方面，全市成交64套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交23套；
②罗湖区，成交20套；
③南山区，成交11套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台