2025年46期（11月24日~11月30日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交383套，环比↓10.72%，其中住宅成交340套，环比↓9.33%
♢区域成交排名：①光明区83套；②龙华区76套；③宝安区73套
♢住宅成交排名：①光明区83套；②龙华区76套；③宝安区71套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1209套，环比↓13.77%，其中住宅成交1064套，环比↓4.92%
♢区域成交排名：①龙岗区308套；②福田区225套；③罗湖区220套
♢住宅成交排名：①龙岗区256套；②罗湖区184套；③福田区177套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交340套
深圳全市开发商品房共成交383套，环比↓10.72%；成交面积37599.22㎡，环比↓11.58%。
其中：
①住宅，成交340套，环比↓9.33%；成交面积35139.5㎡，环比↓10.95%；
②商业，成交40套，环比↓2.44%；成交面积1895.1㎡，环比↓5.07%；
③办公，成交2套，环比↓84.62%；成交面积119.61㎡，环比↓88.79%；
④其他，成交1套，成交面积445.01㎡。
■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首
①光明区，成交83套，成交面积7922.59㎡。
②龙华区，成交76套，成交面积7406.02㎡；
③宝安区，成交71套，成交面积8115.56㎡。
■ 各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交21套，成交面积1008.09㎡；
②福田区，成交18套，成交面积850.99㎡；
③宝安区，成交1套，成交面积36.02㎡。
■各区办公仅罗湖区成交2套，成交面积119.61㎡
■各区其他仅宝安区成交1套，成交面积445.01㎡
■成交户型：90~144平方米户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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134
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39.41%
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11416.54
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32.49%
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90~144平方米
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192
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56.47%
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21063.95
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59.94%
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144平方米以上
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14
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4.12%
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2659.01
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7.57%
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小计
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340
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35139.50
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■本周共7个项目获批预售，住宅批售套数1301套
本周共7个项目获批预售，其中住宅批售共1301套（环比↑67.65%），面积约24.14万平米（环比↑199.51%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1064套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1209套，环比↓13.77%，成交面积约123129㎡，环比↓4.87%，其中住宅成交1064套，环比↓4.92%，住宅成交面积约101645㎡，环比↓8.47%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交256套；
②罗湖区，成交184套；
③福田区，成交177套。
二手房商业成交方面，全市成交124套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交36套；
②南山区，成交18套；
③罗湖区，成交17套。
二手房办公成交方面，全市成交36套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交10套；
②罗湖区，成交8套；
③宝安区，成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交66套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交23套；
②龙岗区，成交13套；
③罗湖区，成交11套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台