2026年12期（03月23日~03月29日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交505套，环比↑37.98%，其中住宅成交476套，环比↑45.57%
♢区域成交排名：①龙华区124套；②宝安区92套；③龙岗区86套。
♢住宅成交排名：①龙华区124套；②宝安区92套；③龙岗区86套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1917套，环比↑12.90%，其中住宅成交1434套，环比↑14.35%
♢区域成交排名：①龙岗区438套；②罗湖区305套；③龙华区302套
♢住宅成交排名：①龙岗区361套；②罗湖区259套；③福田区208套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交476套
深圳全市开发商品房共成交505套，环比↑37.98%；成交面积55838.28㎡，环比↑21.24%。
其中：
①住宅，成交476套，环比↑45.57%；成交面积52931.47㎡，环比↑49.02%；
②商业，成交27套，环比↓10.00%；成交面积1354.45㎡，环比↓47.06%；
③办公，成交1套，环比↓80.00%；成交面积224.41㎡，环比↓21.38%；
④其他，成交1套，环比↓75.00%；成交面积1327.95㎡，环比↓82.74%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交124套，成交面积12270.14㎡；
②宝安区，成交92套，成交面积10045.62㎡；
③龙岗区，成交86套，成交面积9395.42㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交15套，成交面积739.15㎡；
②福田区，成交8套，成交面积347.88㎡；
③罗湖区，成交4套，成交面积267.42㎡。
■各区办公仅福田区成交1套，成交面积224.41㎡
■各区其他仅光明区成交1套，成交面积1327.95㎡
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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188
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39.50%
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15795.8
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29.84%
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90~144平方米
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244
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51.26%
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26956.20
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50.93%
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144平方米以上
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44
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9.24%
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10179.47
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19.23%
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小计
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476
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52931.47
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■本周4个项目获批预售，住宅批售套数总计559套
本周共4个项目获批预售，其中住宅批售共559套（环比↑95.45%），面积约5.77万平米（环比↑122.62%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1434套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1917套，环比↑12.90%，成交面积约160857㎡，环比↑10.18%，其中住宅成交1434套，环比↑14.35%，住宅成交面积约134444㎡，环比↑8.90%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交361套；
②罗湖区，成交259套；
③福田区，成交208套。
二手房商业成交方面，全市成交156套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交29套；
②宝安区，成交25套；
③南山区、龙华区，各成交19套。
二手房办公成交方面，全市成交50套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交20套；
②龙岗区，成交10套；
③罗湖区、龙华区，各成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交277套，成交量前三区域分别是：
①龙华区，成交167套；
②龙岗区，成交38套；
③福田区，成交29套。
注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台