2026年3月，深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1730套，环比↑35.90%，其中住宅成交1571套，环比↑109.19%
♢区域成交排名：①宝安区370套；②龙华区356套；③龙岗区300套
♢住宅成交排名：①宝安区370套；②龙华区355套；③龙岗区297套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交6770套，环比↑123.80%，其中住宅成交5071套，环比↑116.80%
♢区域成交排名：①龙岗区1438 套；②福田区1099套；③罗湖区1037套
♢住宅成交排名：①龙岗区1211套；②罗湖区843套；③福田区809套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交1571套
深圳全市开发商品房共成交1730套，环比↑35.90%；成交面积209114.48㎡，环比↑72.21%。
其中：
①住宅，成交1571套，环比↑109.19%；成交面积180176.99㎡，环比↑103.21%；
②商业，成交122套，环比↓74.79%；成交面积9201.64㎡，环比↓61.39%；
③办公，成交27套，环比↓12.90%；成交面积3299.1㎡，环比↓15.62%。
④其他，成交10套，环比↑42.86%；成交面积16436.75㎡，环比↑227.36%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交370套，成交面积39232㎡；
②龙华区，成交355套，成交面积35618㎡；
③龙岗区，成交297套，成交面积35671㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交55套，成交面积5883.26㎡；
②福田区，成交42套，成交面积1869.58㎡；
③罗湖区，成交19套，成交面积1170.41㎡。
■各区办公成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交22套，成交面积2997.17㎡；
②南山区，成交5套，成交面积301.93㎡；
③其他各区0成交。
■各区其他物业仅盐田区、光明区各成交5套，各成交面积9200.49㎡、7236.26㎡
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
577
|
36.73%
|
48674.95
|
27.02%
|
|
90~144平方米
|
826
|
52.58%
|
92248.98
|
51.20%
|
|
144平方米以上
|
168
|
10.69%
|
39253.06
|
21.79%
|
|
小计
|
1571
|
180176.99
|
■本月10个项目获批预售，住宅批售面积总计19.11万平米。
3月共10个项目获批预售，其中9个为住宅项目，住宅批售共1748套（环比↑208.833%），面积约19.11万平米（环比↑214.62%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交5071套
根据@赢家内参 监测，3月深圳全市二手房成交6770套，环比↑123.80%，成交面积约579425㎡，环比↑108.02%，其中住宅成交5071套，环比↑116.80%，住宅成交面积约487923㎡，环比↑113.30%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交1211套；
②罗湖区，成交843套；
③福田区，成交809套。
二手房商业成交方面，全市成交608套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交143套；
②宝安区，成交108套；
③南山区，成交95套。
二手房办公成交方面，全市成交184套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交53套；
②罗湖区，成交36套；
③南山区，成交29套。
二手房其他成交方面，全市成交907套，成交量前三区域分别是：
①龙华区，成交522套；
②福田区，成交158套；
③罗湖区，成交76套。
注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台