2026年13期（03月30日~04月05日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交471套，环比↓6.73%，其中住宅成交446套，环比↓6.30%
♢区域成交排名：①龙岗区123套；②龙华区105套；③南山区77套。
♢住宅成交排名：①龙岗区123套；②龙华区105套；③南山区70套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1573套，环比↓17.94%，其中住宅成交1230套，环比↓14.23%
♢区域成交排名：①龙岗区346套；②福田区252套；③罗湖区229套
♢住宅成交排名：①龙岗区298套；②罗湖区193套；③福田区190套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交446套
深圳全市开发商品房共成交471套，环比↓6.73%；成交面积61512.28㎡，环比↑10.16%。
其中：
①住宅，成交446套，环比↓6.30%；成交面积56782.34㎡，环比↑7.28%；
②商业，成交14套，环比↓48.15%；成交面积644.22㎡，环比↓52.44%；
③办公，成交9套，环比↑800.00%；成交面积1062.84㎡，环比↑373.62%；
④其他，成交2套，环比↑100.00%；成交面积3022.88 ㎡，环比↑127.64%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交123套，成交面积14893.60㎡；
②龙华区，成交105套，成交面积10393.52㎡；
③南山区，成交70套，成交面积16583.33㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交7套，成交面积343.76㎡；
②南山区，成交5套，成交面积199.34㎡；
③罗湖区，成交2套，成交面积101.12㎡。
■各区办公成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交7套，成交面积916.57㎡；
②南山区，成交2套，成交面积146.27㎡；
③其他各区0成交。
■各区其他仅光明区、盐田区各成交1套，成交面积1516.49㎡、1506.39㎡
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
150
|
33.63%
|
12647.59
|
22.27%
|
|
90~144平方米
|
223
|
50.00%
|
25107.99
|
44.22%
|
|
144平方米以上
|
73
|
16.37%
|
19026.76
|
33.51%
|
|
小计
|
446
|
56782.34
|
■深圳二手房数据：二手住宅成交1230套
根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1573套，环比↓17.94%，成交面积约152260㎡，环比↓5.34%，其中住宅成交1230套，环比↓14.23%，住宅成交面积约120790㎡，环比↓10.16%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交298套；
②罗湖区，成交193套；
③福田区，成交190套。
二手房商业成交方面，全市成交128套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交40套；
②福田区，成交19套；
③南山区、宝安区，各成交16套。
二手房办公成交方面，全市成交31套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交12套；
②宝安区，成交6套；
③南山区，成交5套。
二手房其他成交方面，全市成交184套，成交量前三区域分别是：
①龙华区，成交103套；
②福田区，成交40套；
③南山区，成交13套。
注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台