2026年14期（04月06日~04月12日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交384套，环比↓18.47%，其中住宅成交345套，环比↓22.65%
♢区域成交排名：①龙岗区107套；②南山区65套；③宝安区56套。
♢住宅成交排名：①龙岗区96套；②宝安区56套；③龙华区、光明区各成交52套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1561套，环比↓0.76%，其中住宅成交1239套，环比↑0.73%
♢区域成交排名：①龙岗区357套；②福田区264套；③罗湖区247套
♢住宅成交排名：①龙岗区302套；②罗湖区203套；③福田区194套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交345套
深圳全市开发商品房共成交384套，环比↓18.47%；成交面积47952.34㎡，环比↓22.04%。
其中：
①住宅，成交345套，环比↓22.65%；成交面积39755.19㎡，环比↓29.99%；
②商业，成交26套，环比↑85.71%；成交面积3588.61㎡，环比↑457.05%；
③其他，成交13套，环比↑550.00%；成交面积4608.54㎡，环比↑52.46%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交96套，成交面积10738.95㎡；
②宝安区，成交56套，成交面积6577.61㎡；
③龙华区、光明区，各成交52套，各成交面积4934.10㎡、5522.63㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交17套，成交面积3117.43㎡；
②福田区，成交7套，成交面积338.08㎡；
③罗湖区，成交2套，成交面积133.1㎡。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交11套，成交面积1873.64㎡；
②光明区，成交2套，成交面积2734.9㎡；
③其他各区0成交。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
125
|
36.23%
|
10474.7
|
26.35%
|
|
90~144平方米
|
182
|
52.75%
|
20300.50
|
51.06%
|
|
144平方米以上
|
38
|
11.01%
|
8979.99
|
22.59%
|
|
小计
|
345
|
39755.19
|
■本周共2个项目获批预售，住宅批售共469套
本周共2个项目获批预售，其中住宅批售共469套，面积约4.5万平米。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1239套
根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1561套，环比↓0.76%，成交面积约138873㎡，环比↓8.79%，其中住宅成交1239套，环比↑0.73%，住宅成交面积约118674㎡，环比↓1.75%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交302套；
②罗湖区，成交203套；
③福田区，成交194套。
二手房商业成交方面，全市成交135套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交35套；
②龙华区，成交24套；
③福田区，成交21套。
二手房办公成交方面，全市成交54套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交13套；
②福田区，成交12套；
③南山区，成交10套。
二手房其他成交方面，全市成交133套，成交量前三区域分别是：
①龙华区，成交54套；
②福田区，成交37套；
③罗湖区，成交22套。
注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台