2026年18期（05月04日~05月10日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交589套，环比↑9.89%，其中住宅成交554套，环比↑13.76%

♢区域成交排名：①宝安区175套；②龙华区125套；③龙岗区89套。

♢住宅成交排名：①宝安区175套；②龙华区125套；③龙岗区78套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1488套，环比↑12.13%，其中住宅成交1226套，环比↑16.98%

♢区域成交排名：①龙岗区326套；②福田区277套；③南山区239套

♢住宅成交排名：①龙岗区262套；②南山区214套；③福田区213套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交554套

深圳全市开发商品房共成交589套，环比↑9.89%；成交面积77335.85㎡，环比↑37.16%。

其中：

①住宅，成交554套，环比↑13.76%；成交面积71616.81㎡，环比↑34.79%；

②商业，成交21套，环比↓47.50%；成交面积1354.05㎡，环比↓35.67%；

③办公，成交3套，环比↓66.67%；成交面积581.94㎡，环比↓49.26%；

④其他，成交11套；成交面积3783.05㎡。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交175套，成交面积30617.35㎡；

②龙华区，成交125套，成交面积11769.86㎡；

③龙岗区，成交78套，成交面积7974.16㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交15套，成交面积1071.5㎡；

②福田区，成交5套，成交面积232㎡；

③罗湖区，成交1套，成交面积50.55㎡。

■各区办公仅福田区成交3套，成交面积581.94㎡

■各区其他仅龙岗区成交11套，成交面积3783.05㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■深圳二手房数据：二手住宅成交1226套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1488套，环比↑12.13%，成交面积约137979㎡，环比↓15.70%，其中住宅成交1226套，环比↑16.98%，住宅成交面积约120328㎡，环比↑13.90%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交262套；

②南山区，成交214套；

③福田区，成交213套。

二手房商业成交方面，全市成交122套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交41套；

②福田区，成交20套；

③龙华区，成交16套。

二手房办公成交方面，全市成交57套，成交量前三区域分别是：

①罗湖区，成交21套；

②龙岗区，成交14套；

③福田区，成交10套。

二手房其他成交方面，全市成交83套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交34套；

②罗湖区，成交20套；

③南山区，成交12套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台