2026年19期（05月11日~05月17日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交819套，环比↑39.05%，其中住宅成交786套，环比↑41.88%

♢区域成交排名：①龙华区192套；②宝安区181套；③光明区149套。

♢住宅成交排名：①龙华区192套；②宝安区179套；③光明区146套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1800套，环比↑20.97%，其中住宅成交1463套，环比↑19.33%

♢区域成交排名：①龙岗区384套；②福田区335套；③南山区306套

♢住宅成交排名：①龙岗区312套；②南山区258套；③福田区257套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交786套

深圳全市开发商品房共成交819套，环比↑39.05%；成交面积92298.65㎡，环比↑19.35%。

其中：

①住宅，成交786套，环比↑41.88%；成交面积86189.48㎡，环比↑20.35%；

②商业，成交27套，环比↑28.57%；成交面积1624.34㎡，环比↑19.96%；

③办公，成交2套，环比↓33.33%；成交面积323.23㎡，环比↓44.46%；

④其他，成交4套，环比↓63.64%；成交面积4161.60 ㎡，环比↑10.01%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交192套，成交面积17713.28㎡；

②宝安区，成交179套，成交面积22423.04㎡；

③光明区，成交146套，成交面积15605.19㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交14套，成交面积1002.26㎡；

②福田区，成交6套，成交面积260.78㎡；

③罗湖区，成交5套，成交面积285.52㎡。

■各区办公仅福田区、南山区各成交1套，各成交面积274.48㎡、48.75㎡

■各区其他物业成交排名，光明区居榜首

①光明区，成交3套，成交面积4133.95㎡；

②龙岗区，成交1套，成交面积27.65㎡；

③其他各区0成交。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共1个项目获批预售，住宅批售共92套

本周共1个项目获批预售，其中住宅批售共92套，面积约1.02万平米。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1463套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1800套，环比↑20.97%，成交面积约173071㎡，环比↑25.43%，其中住宅成交1463套，环比↑19.33%，住宅成交面积约144188㎡，环比↑19.83%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交312套；

②南山区，成交258套；

③福田区，成交257套。

二手房商业成交方面，全市成交214套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交61套；

②宝安区，成交50套；

③南山区，成交32套。

二手房办公成交方面，全市成交39套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交10套；

②南山区，成交7套；

③龙岗区、罗湖区，各成交6套。

二手房其他成交方面，全市成交84套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交46套；

②罗湖区，成交19套；

③南山区，成交9套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台