2026年25期（06月22日~06月28日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交976套，环比↑60.79%，其中住宅成交569套，环比↑6.36%

♢区域成交排名：①宝安区489套；②龙华区117套；③南山区101套。

♢住宅成交排名：①龙华区117套；②宝安区111套；③光明区94套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1486套，环比↑18.31%，其中住宅成交1190套，环比↑15.87%

♢区域成交排名：①龙岗区319套；②福田区275套；③南山区238套

♢住宅成交排名：①龙岗区253套；②福田区213套；③南山区211套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交569套

深圳全市开发商品房共成交976套，环比↑60.79%；成交面积104426.69㎡，环比↑41.20%。

其中：

①住宅，成交569套，环比↑6.36%；成交面积69561.83㎡，环比↑13.79%；

②商业，成交25套，环比↓3.85%；成交面积3017.01㎡，环比↑58.51%；

③办公，成交379套，环比↑1795.00%；成交面积29656.88㎡，环比↑1479.94%；

④其他，成交3套，环比↓88.46%；成交面积2190.97㎡，环比↓75.78%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交117套，成交面积11533.66㎡；

②宝安区，成交111套，成交面积13072.41㎡；

③光明区，成交94套，成交面积9638.23㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交11套，成交面积1090.92㎡；

②福田区，成交9套，成交面积429.87㎡；

③宝安区、南山区，各成交2套，各成交面积97.98㎡、133.09㎡。

■各区办公成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交376套，成交面积29084.8㎡；

②福田区，成交3套，成交面积572.08㎡；

③其他各区0成交。

■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交2套，成交面积866.79㎡；

②光明区，成交1套，成交面积1324.18㎡；

③其他各区0成交。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共3个项目获批预售，住宅批售共168套

本周共3个项目获批预售，其中2个住宅批售共168套（环比持平），面积约3.1万平米（环比↑64.97%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1190套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1486套，环比↑18.31%，成交面积约145473㎡，环比↑23.12%，其中住宅成交1190套，环比↑15.87%，住宅成交面积约120552㎡，环比↑19.16%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交253套；

②福田区，成交213套；

③南山区，成交211套。

二手房商业成交方面，全市成交158套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交41套；

②宝安区，成交38套；

③福田区，成交31套。

二手房办公成交方面，全市成交59套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交17套；

②罗湖区，成交15套；

③福田区，成交8套。

二手房其他成交方面，全市成交79套，成交量前三区域分别是：

①罗湖区，成交33套；

②福田区，成交23套；

③南山区，成交9套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台