2026年30期（07月27日~08月02日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交481套，环比↑6.89%，其中住宅成交465套，环比↑10.98%

♢区域成交排名：①龙华区95套；②光明区87套；③宝安区81套。

♢住宅成交排名：①龙华区95套；②光明区84套；③宝安区79套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1150套，环比↓10.85%，其中住宅成交954套，环比↓7.56%

♢区域成交排名：①龙岗区275套；②福田区201套；③罗湖区173套

♢住宅成交排名：①龙岗区240套；②南山区183套；③罗湖区177套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交465套

深圳全市开发商品房共成交481套，环比↑6.89%；成交面积58233.55㎡，环比↑18.12%。

其中：

①住宅，成交465套，环比↑10.98%；成交面积52343.84㎡，环比↑12.15%；

②商业，成交10套，环比↓65.52%；成交面积1535.19㎡，环比↓34.01%；

③办公，成交3套，环比↑50.00%；成交面积215.29㎡，环比↓28.36%；

④其他，成交3套；成交面积4139.23㎡。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交95套，成交面积9263.58㎡；

②光明区，成交84套，成交面积8401.96㎡；

③宝安区，成交79套，成交面积8302.13㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交4套，成交面积200.84㎡；

②南山区，成交3套，成交面积1197.9㎡；

③宝安区，成交2套，成交面积69.91㎡。

■各区办公仅福田区成交3套，成交面积215.29㎡

■各区其他物业仅光明区成交3套，成交面积4139.23㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共1个项目获批预售，仅商务公寓批售73套，面积约3万平米。

■深圳二手房数据：二手住宅成交954套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1150套，环比↓10.85%，成交面积约114198㎡，环比↓13.43%，其中住宅成交954套，环比↓7.56%，住宅成交面积约96401㎡，环比↓5.90%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交240套；

②南山区，成交183套；

③罗湖区，成交177套。

二手房商业成交方面，全市成交109套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交32套；

②宝安区，成交15套；

③南山区，成交14套。

二手房办公成交方面，全市成交30套，成交量前三区域分别是：

①龙岗福田区，成交12套；

②宝安区，成交7套；

③福田区，成交6套。

二手房其他成交方面，全市成交57套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交22套；

②罗湖区，成交18套；

③龙岗区，成交7套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台