2026年34期（08月24日~08月30日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交391套，环比↑4.55%，其中住宅成交356套，环比↓1.66%

♢区域成交排名：①光明区101套；②龙华区74套；③宝安区70套。

♢住宅成交排名：①光明区98套；②龙华区74套；③宝安区69套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1343套，环比↑5.17%，其中住宅成交1047套，环比↑0.67%

♢区域成交排名：①龙岗区295套；②福田区256套；③罗湖区205套

♢住宅成交排名：①龙岗区300套；②福田区277套；③罗湖区214套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交356套

深圳全市开发商品房共成交391套，环比↑4.55%；成交面积45876.61㎡，环比↑9.31%。

其中：

①住宅，成交356套，环比↓1.66%；成交面积40878.03㎡，环比↑1.73%；

②商业，成交33套，环比↑175.00%；成交面积2374.96㎡，环比↑33.14%；

③其他，成交2套；成交面积2623.62㎡。

■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首

①光明区，成交98套，成交面积9967.32㎡；

②龙华区，成交74套，成交面积7151.42㎡；

③宝安区，成交69套，成交面积8263.63㎡。

■各区商业成交排名，福田区、龙岗区居榜首

①福田区、龙岗区，各成交10套，各成交面积453.54㎡、575.83㎡；

②罗湖区，成交9套，成交面积492.74㎡；

③南山区，成交2套，成交面积786.03㎡。

■各区其他物业仅光明区成交2套，成交面积2623.62㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周5个住宅项目获批预售1718套，面积约16.2万平米。

本周共7个项目获批预售，其中5个住宅批售共1718套（环比↑1830.34%），面积约16.2万平米（环比↑1940.54%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1047套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1343套，环比↑5.17%，成交面积约130242㎡，环比↑11.68%，其中住宅成交1047套，环比↑0.67%，住宅成交面积约105748㎡，环比↑7.15%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交248套；

②罗湖区，成交185套；

③福田区，成交184套。

二手房商业成交方面，全市成交139套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交41套；

②福田区，成交31套；

③宝安区，成交22套。

二手房办公成交方面，全市成交57套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交33套；

②罗湖区，成交7套；

③南山区，成交6套。

二手房其他成交方面，全市成交73套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交29套；

②南山区，成交14套；

③罗湖区，成交12套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台