2026年36期（09月07日~09月13日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交332套，环比↓5.68%，其中住宅成交320套，环比↓6.16%

♢区域成交排名：①龙华区85套；②宝安区81套；③光明区76套。

♢住宅成交排名：①龙华区85套；②宝安区80套；③光明区76套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1431套，环比↑13.93%，其中住宅成交1151套，环比↑10.57%

♢区域成交排名：①龙岗区324套；②福田区273套；③罗湖区231套

♢住宅成交排名：①龙岗区269套；②福田区195套；③罗湖区186套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交320套

深圳全市开发商品房共成交332套，环比↓5.68%；成交面积36103.52㎡，环比↓9.12%。

其中：

①住宅，成交320套，环比↓6.16%；成交面积34668.64㎡，环比↓10.29%；

②商业，成交8套，环比↓20.00%；成交面积888.3㎡，环比↓37.56%；

③其他，成交4套，环比↑300.00%；成交面积546.58㎡，环比↑26.11%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交85套，成交面积8346.19㎡；

②宝安区，成交80套，成交面积8543.25㎡；

③光明区，成交76套，成交面积7394.24㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交3套，成交面积122.5㎡；

②罗湖区、南山区，各成交2套，各成交面积117.1㎡、606.02㎡；

③宝安区，成交1套，成交面积42.68㎡。

■各区其他物业仅龙岗区成交4套，成交面积546.58㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周1个住宅项目获批预售72套，面积约1万平米。

本周共1个项目获批预售，其中住宅批售共72套（环比↓91.33%），面积约1万平米（环比↓89.45%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1151套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1431套，环比↑13.93%，成交面积约134027㎡，环比↑10.03%，其中住宅成交1151套，环比↑10.57%，住宅成交面积约112728㎡，环比↑8.99%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交269套；

②福田区，成交195套；

③罗湖区，成交186套。

二手房商业成交方面，全市成交150套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交38套；

②福田区，成交30套；

③宝安区，成交28套。

二手房办公成交方面，全市成交50套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交14套；

②龙岗区、罗湖区，各成交9套；

③光明区，成交7套。

二手房其他成交方面，全市成交80套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交34套；

②罗湖区，成交21套；

③南山区，成交12套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台