2026年43期（10月26日~11月01日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交515套，环比↑30.71%，其中住宅成交493套，环比↑32.53%

♢区域成交排名：①龙华区154套；②光明区116套；③龙岗区82套。

♢住宅成交排名：①龙华区154套；②光明区116套；③宝安区80套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1450套，环比↓5.78%，其中住宅成交1134套，环比↓8.84%

♢区域成交排名：①龙岗区333套；②福田区271套；③南山区243套

♢住宅成交排名：①龙岗区267套；②福田区187套；③南山区185套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交493套

深圳全市开发商品房共成交515套，环比↑30.71%；成交面积72725.01㎡，环比↑79.16%。

其中：

①住宅，成交493套，环比↑32.53%；成交面积50485.49㎡，环比↑30.04%；

②商业，成交19套，环比↓13.64%；成交面积890.85㎡，环比↓49.62%；

③其他，成交3套；成交面积21348.67 ㎡。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交154套，成交面积14431.28㎡；

②光明区，成交116套，成交面积10992.77㎡；

③宝安区，成交80套，成交面积9407.62㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交13套，成交面积608.26㎡；

②罗湖区，成交4套，成交面积204.05㎡；

③龙岗区，成交2套，成交面积78.54㎡。

■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交2套，成交面积1284.35㎡；

②南山区，成交1套，成交面积20064.32㎡；

③其他各区0成交。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周2个住宅项目获批预售774套，面积约7.7万平米。

本周共4个项目获批预售，其中住宅项目2个，批售共774套（环比↑141.88%），面积约7.7万平米（环比↑42.95%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1134套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1450套，环比↓5.78%，成交面积约136843㎡，环比↓22.53%，其中住宅成交1134套，环比↓8.84%，住宅成交面积约112110㎡，环比↓6.68%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交267套；

②福田区，成交187套；

③南山区，成交185套。

二手房商业成交方面，全市成交169套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交45套；

②龙岗区，成交32套；

③福田区，成交28套。

二手房办公成交方面，全市成交68套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交25套；

②福田区，成交20套；

③罗湖区，成交7套。

二手房其他成交方面，全市成交79套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交36套；

②罗湖区，成交12套；

③南山区，成交11套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台