“深业·新岸线3期”意向谍报
香地咨询•半求工作室＆房地产之窗：室介屋笈
■深业·新岸线：宝中最大的社区
深业·新岸线占地面积183825平米、总建筑面积为556177平方米，容积率2.64。而宝中其它项目的占地在24069~183800平方米之间，规模上存在质的差别，占地规模差距达8倍。在建筑面积上，片区楼盘集中在103752~550000平米之间。
深业·新岸线为当之无愧的片区内第一大盘，在占地面积上超出第二位有76253平米之多，有绝对性的压倒优势。
■容积率最低的大社区
容积率能够反应单位面积上居住人口的多少，因此容积率越低，则单位面积居住人口越少，人均占有的空间就越大，因此是判断小区居住舒适度的最重要的指标。
从容积率来看，深业·新岸线为2.64，表现最好；排在第二位的是深业的下属公司高发地产的第五大道，容积率为3.1；幸福海岸以3.19居第三位；天悦龙庭容积率3.3位居第四；鸿荣源·尚都容积率3.5位居中间位置。
深业系的深业·新岸线容积率表现为区内楼盘最佳水平。
■收官之作：深业·新岸线3期春节后发售
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www.BANQ.cn资料显示，从2002年开始拿地到现在弹指一挥之间，已经过去了五年半的时间。其中深业·新岸线一期2005年4月16日开盘，2005年12月22日入伙。二期2006年10月14日水岸复式开盘，当天实现100%的销售率，2007年10月31日2期全面入伙。
目前深业·新岸线进入了收官阶段，深业·新岸线3期位于小区的西南侧，共分两区开发，其中一区住宅建筑面积约135000平方米，二区住宅建筑面积约67294平方米。3期一区主力户型为118-157平方米的3房和148-172平方米的4房，共1378套，大部分单元为2梯3户配置。
■与海岸线直线距离800米，600米海岸线景观无遮挡
深业·新岸线3期与海岸线的直线距离约800米，本项目与海岸线之间是万科璞园别墅，也就是裕安路与新安路中间的一直到海边这块地方全部为别墅用地，最高建筑也10米左右，而本项目的首层架空也有6米，从五楼以上就能够看到海、港口、以及大南山多重景观。
3期是整个项目中规模最大，档次最高的一期，户户朝南观赏一线滨海景观资源。目前项目正接受咨询中，一区三房样板房已经正式对开放。
■谍报
深业·新岸线意向图：总平面图
深业·新岸线3期意向图：庭院透视图
深业·新岸线3期意向图：沿街透视图
深业·新岸线3期意向图：19号楼南立面
深业·新岸线3期意向图：19号楼北立面