■经济、时事专家强于明星：水榭山二期产品发布

8月30日下午，“太纯粹 太稀缺——水榭山二期临湖别墅产品发布会”暨“中国财富新机遇论坛”在深圳市华侨城洲际酒店大宴会厅举行。来自水榭山一期的业主、水榭山二期的客户以及深圳主流媒体代表约500多人参加了此次发布会。

香地咨询·半求工作室＆房地内参www.BANQ.cn参加过许多类似的产品发布会，但本次水榭山二的产品发布会上，让笔者看到了该项目的开发商——莱蒙鹏源国际在打造水榭山时所追求高品质的企业精神。

本次发布会请到了凤凰卫视著名主持人杨锦麟，以及经济学家评论员石齐平两位贵宾，以实事开讲的形式进行了一次“中国财富新机遇论坛”的对话。笔者从现场来宾的掌声和笑声中看出，显然经济和时事型专家要比请明星来做秀效果强多了。

■“鸟巢底下的水榭山”：太纯粹和太稀缺

整个发布式只安排了两个娱乐性的节目，一个是“沙画表演”以及“肩上的芭蕾”。其中，沙画大师的开场表演拉开了发布会的序幕，表演者创作了一幅“鸟巢底下的水榭山”以迎合水榭山的太纯粹和太稀缺理念。

莱蒙鹏源国际董事长黄俊康先生首先致欢迎辞；随后，水榭花都房地产有限公司营销总监邹翔对水榭山二期别墅产品进行了祥细的讲解；以及浙江绿城东方建筑设计公司总经理陆皓、香港易道园林设计专家ALFRED  FULTON、中原地产（深圳）有限公司董事总经理李耀智，分别进行了建筑设计、园林设计的讲解，以及近期市场分析。

■水榭山二期山中湖：9月中公开发售

香地咨询·半求工作室＆房地内参www.BANQ.cn资料显示，水榭山1期在没有样板房和太多的宣传情况下，已经全部售謦，并且在已成交客户中有60%为老客户购买，也就是说新客户仍然有很多没有买到。

水榭山与深圳CBD仅7分钟车程，之间没有一个红绿灯，它是一个地地道道的城市核心区的物业。核心区有什么好处？是可以任意拥抱深圳30年的建设精华，整个城市的中心都是这个项目的配套。水榭山总占地143083.76平方米，户均的占地面积是0.7亩，没有一栋高层。水榭山是城市核心区难以再现的0.6容积率的纯别墅社区，稀缺中的稀缺：

一、位于城市核心第一居所别墅
二、被100平方公里的森林公园所保卫
三、零距离独享20万平米森林胡泊
四、低至0.6容积率的别墅社区
五、独特的别墅建筑设计

水榭山二期山中湖目前已经开始优惠申请登记，项目将于9月中公开发售，10月中会所及精装样板房开放。

■中国应“自摸”

姜还是老的辣，杨锦麟无论是客串主持还是对话石齐平更是妙语连珠，并且还紧扣水榭山的主题，他将自己与石齐平偕侃为凤凰的两位“老鸟”来到深圳也是稀缺中的稀缺。

在“中国财富新机遇论坛”的对话中，石齐平先生认为，在国际经济环境中，美国、英国、欧元、日本、中国五头“马车”， 前四头都已经有经济衰退迹象了，而中国的中资阶层正在茁状成长，出口经济面临着成本及转型的压力。

目前情势下内需或是中国经济自稳甚至是带领国际经济的重要因素，用打麻将的话讲叫做“自摸”。而房地产真正的集中供应是在98年以后，与14亿人口来比，长期没有理由不看好，但短期调整是必要的。

在与两位专家对话过程中，观众的提问也是精彩无比，有目前俄罗斯与格鲁几亚之间的形势与中国的关系；有美国总统大选及选举结果对中国的影响；也有近期股市的探讨等等。

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现场来宾

沙画

肩上的芭蕾

“老鸟”对话：“中国财富新机遇论坛”

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