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嵌合式精品:“深业·东城上邸”户型谍报

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2009-03-06 15:48:03点击7358


■深业进入坪山新城的第一个项目

东城上邸是深业进入坪山新城的第一个项目,位于中山大道与横坪路交界处,项目地处四大新城之一的“坪山新城”,被两大工业区、1个规划中的郊野公园所环绕:大工业区、宝龙-碧岭工业区、马峦山郊野公园。深业·东城上邸为坪山引入高尚社区、引领坪山人民进入新城市生活、给坪山重新制定居住标准。

深业·东城上邸占地28282.08平方米、容积率3.0、建筑面积87438.21平米(住宅79356平方米、商业2290平方米、幼儿园1800平米)、912户、836个停车位。

■产品特征

在本项目的产品设计中,不管是整体平面、景观设计、建筑立面、户型平面都引入并很好的运用了“嵌合”的概念。6栋建筑(18-32层)——现代风格建筑,白色、灰色为主体的外立面颜色,加以红色、黄色加以点缀,尊贵而又典雅。

万余平米的东南亚风格的园林,社区游泳池的设计,都是充分考虑了当地的气候环境以及客户的需求。千余平米的入口广场:小区内部抬高2.8米,入口处设大台阶结合广场、流水、泳池、林荫大道等,形成独特的广场氛围,入口大气,引人入胜。

2300平米的社区商业,满足业主的日常生活需求;配备小区幼儿园;户型均采用一梯三、一梯四户的舒适设计

■景观规划

两个空间一个广场,是景观规划的设计重点,景观设计也充分体现“嵌合”理念。

前庭院以水为主,布置游泳池;

北院以绿化为主,相互之间以水、与绿化相互点缀,形成各有特色又相互融合的景观环境。
入口广场:大气、引人入胜的入口环境,进一步提升了小区的品质。同时为城市提供良好的开放空间,丰富城市空间界面,景观设计注重小品与整个构思的完整性,通过以上设计,营造出独特、优美空间丰富的景观环境。

■户型分析

在住宅设计中也体现了“嵌合”理念,从平面化向立体化转变。户型设计理性,做法巧妙,自然采光,通风,标准较高,同时具备空间多种使用可能,增加生活的趣味。住宅主要以一梯三、四为主;30%~40%的超大赠送率、两梯三/两梯四的低梯户比、稀缺错层小复式产品创新设计:

主力户型为75平米的1房,85-90平米的2房,85~90平米的小复式2房。
每个户型均赠送1多功能空间,可改房;赠送面积高达30-40%
赠送面积高达30-40%:上下层空间相嵌合,或南或北,或东或西,提供了两层高的入户花园与客厅和餐厅,为住户充分利用空间提供了可能。

半求工作室&房地内参wwwBANQ.cn现发布深业·东城上邸谍报,欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手资料到BANQ@vip.163.com,以谍报而造福网友。


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