■深业进入坪山新城的第一个项目

东城上邸是深业进入坪山新城的第一个项目，位于中山大道与横坪路交界处，项目地处四大新城之一的“坪山新城”，被两大工业区、1个规划中的郊野公园所环绕：大工业区、宝龙-碧岭工业区、马峦山郊野公园。深业·东城上邸为坪山引入高尚社区、引领坪山人民进入新城市生活、给坪山重新制定居住标准。

深业·东城上邸占地28282.08平方米、容积率3.0、建筑面积87438.21平米（住宅79356平方米、商业2290平方米、幼儿园1800平米）、912户、836个停车位。

■产品特征

在本项目的产品设计中，不管是整体平面、景观设计、建筑立面、户型平面都引入并很好的运用了“嵌合”的概念。6栋建筑（18-32层）——现代风格建筑，白色、灰色为主体的外立面颜色，加以红色、黄色加以点缀，尊贵而又典雅。

万余平米的东南亚风格的园林，社区游泳池的设计，都是充分考虑了当地的气候环境以及客户的需求。千余平米的入口广场：小区内部抬高2.8米，入口处设大台阶结合广场、流水、泳池、林荫大道等，形成独特的广场氛围，入口大气，引人入胜。

2300平米的社区商业，满足业主的日常生活需求；配备小区幼儿园；户型均采用一梯三、一梯四户的舒适设计

■景观规划

两个空间一个广场，是景观规划的设计重点，景观设计也充分体现“嵌合”理念。

前庭院以水为主，布置游泳池；

北院以绿化为主，相互之间以水、与绿化相互点缀，形成各有特色又相互融合的景观环境。
入口广场：大气、引人入胜的入口环境，进一步提升了小区的品质。同时为城市提供良好的开放空间，丰富城市空间界面，景观设计注重小品与整个构思的完整性，通过以上设计，营造出独特、优美空间丰富的景观环境。

■户型分析

在住宅设计中也体现了“嵌合”理念，从平面化向立体化转变。户型设计理性，做法巧妙，自然采光，通风，标准较高，同时具备空间多种使用可能，增加生活的趣味。住宅主要以一梯三、四为主；30%~40%的超大赠送率、两梯三/两梯四的低梯户比、稀缺错层小复式产品创新设计：

主力户型为75平米的1房，85-90平米的2房，85~90平米的小复式2房。
每个户型均赠送1多功能空间，可改房；赠送面积高达30-40%
赠送面积高达30-40%：上下层空间相嵌合，或南或北，或东或西，提供了两层高的入户花园与客厅和餐厅，为住户充分利用空间提供了可能。

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