■大运首席瞰台，样板房4.5开放

在2011年大运会越来越近的时候，地处龙岗体育新城的中海·康城国际，自然是近水楼台先得月。2009-4-5（周日），中海·康城国际将开放其高层精装样板房（康智阁30-31层），在康智阁高层，可俯瞰未来大运会的主场馆——大运中心，所以开发商中海方面称之为“大运首席瞰台”，倒也名副其实。

2009-4-3上午10：00-12：00，在中海·康城国际高层精装样板房正式开放前，房地内参·半求工作室www.BANQ.cn成员提前赶赴项目现场，录得相关谍报，以飨广大置业者。据中海方面透露，本次全新单位将于4月5日全面展开认筹活动，预计将于近期发售。如有更进一步的相关信息，房地内参·半求工作室www.BANQ.cn会及时公布。

■肯德基、广富超市、岁宝百货购物专车

中海·康城国际有两个地块，清辉路从中穿过，被分成了北区和南区。笔者在现场看到，北区正在进行施工建设，有几栋中高层已经封顶。南区靠清辉路全部为高层，目前都已完工，此次开放的样板房康智阁就位于南区。虽然周日样板房才正式开放，3日上午，已经有多批客户迫不及待，像笔者一样提前赶来一睹这个“大运首席瞰台”的风采。

笔者在现场看到，在南区靠近清辉路一侧，一楼的商铺已经挂满了肯德基、深圳发展银行等快餐、银行及其他配套商业配套设施的招牌，估计将于近期入驻。一个名为广富超市的社区超市已经开门营业。售楼处一楼大厅门口，挂着一条横幅上写着“贺岁宝百货龙岗店免费购物专车强势进驻”——这些迹象，都预示着南区的的生活氛围正在逐渐变浓。

■核心竞争力：几千㎡空中花园，2万㎡的坡地园林，毗邻大运中心

南区已建成部分的园林已基本成型，草和灌木的长势还不错，也移植了很多乔木，由于时间不长，这些乔木大目前大都还是光杆司令。不过，只要待以时日，应该会呈现一片枝繁叶茂，欣欣向荣的景象。除花木外，中海还做了许多动感十足的建筑小品，造型别致，活泼可爱，对很多有小孩子的家庭、以及年轻人来说，这无疑很有吸引力。

而值得一提的是，要想去康智阁30、31层看样板房，不能直接从康智阁上去，而要像走迷宫一样绕一圈，才能上去：首先要从位于销售大厅所在的康耀阁一楼出发，乘电梯上到三楼；然后要穿过连接着这两栋楼的空中花园，到了康智阁3楼，再乘电梯上康智阁30或31层。

康耀阁和康智阁中间的这个空中花园，据笔者目测，应该有几千平米，上面像在地面一样种满了花草树木，还有不少建筑小品，算得上是康城国际的点睛之笔——估计这也是中海·康城国际方面将看样板房的线路设置的如此复杂的原因所在——这样可以在客户看样板房之前，顺道秀一把空中花园，从而为项目增加印象分。

包括空中花园在内，康城国际社区内总共拥有2万㎡的坡地园林。此外，各种体育设施在园内也随处可见，应该说，这是深圳少有的运动社区之一。而且，中海·康城国际的独特与优越，其他楼盘是无论怎么学都学不来的，毕竟，即使有人能复制中海·康城国际的园林和建筑，但是总没有人能把大运中心搬到家门口去吧？！

■处处大理石，中海不差钱：买两送一

中海·康城国际不只在园林方面费了大量心思，在用材和设计细节方面也是下了血本，比如销售中心所在的康耀阁的地板和墙壁，用的可都是大理石，作为一个均价仅7500元/㎡的楼盘，这样的排场无疑很奢侈，估计也只有中海这样的品牌开发商才会愿意做这样的“冤大头”，一般的中小开发商大都是能省则省。

此次中海·康城国际推出的单位，都是20楼以上的实用居家户型，70-89平米两房，大面宽双层高景观露台和全景落地凸窗。房地内参·半求工作室www.BANQ.cn成员从阳台望出去，东侧可以远观余石岭公园，而南侧则可以近瞰大运主场馆（目前正在建设施工）、大运自然公园；项目北侧的绿化用地，以及西侧紧临的龙盐路，目前都在施工中。

而每套房子都附送两层高的观景露台，以及超大的凹阳台。这个凹阳台，可以改造成一个房间，从而可以将两房轻松的转变为三房，7500元/㎡~8000的均价也因此变成了6500~8000元/㎡啦！这是深圳最便宜的精装房，简直就是扰乱市场。

■康城国际“大运峰景”精装房认购

中海·康城国际此次推出的全新单位，将于4月5日全面展开认筹活动，预计于近期发售。具体操作方式为：诚意客户可填写《康城国际“大运峰景”精装单位购房优惠券申请书》并交纳1万元诚意金。

购房优惠说明：填写了《中海康城国际“大运峰景”精装单位购房优惠券申请书》的客户，于开盘当天成功认购80平米以下单位，可获1万抵8万优惠；成功认购80平米以上单位，可获1万抵10万优惠。

详情可致电：88873688