■中国建筑不节能，每年烧掉2个神华集团

房地内参·半求工作室www.BANQ.Cn资料表明：中国现有440亿㎡建筑，其中93％以上未安装节能玻璃门窗。而每年新增的20亿㎡建筑中有大部分是非节能建筑。

而中国也为不节能的建筑付出了沉重的代价。目前，我国建筑能耗已占到全社会能耗的30％左右，而且，建筑能耗还在以超过5.84％的年均增长速度增长。中国每年建筑消耗的能量，相当于5亿吨标准煤的能量。这是一个什么概念呢？2008年，中国的年产煤量才27.16亿吨。全球最大煤炭经销商——神华集团，每年的产量也才2亿多吨。

事实上，建筑中大约一半的能耗，都来自玻璃门窗。在建筑门窗、墙体、屋面和地面四大围护结构中，门窗的隔热性能最差。研究表明：门窗的能耗是墙体的4倍。市场上常见的玻璃，分为普通透明玻璃、热反射镀膜玻璃、Low-E玻璃（低辐射镀膜玻璃）等三种。其中，Low-E节能中空玻璃，有着最好的节能效果。

住宅专用低辐射LOW－E节能中空玻璃，在相同围护结构条件下比普通单层白玻璃节能约65％。与普通玻璃及传统镀膜玻璃相比，采用Low-E节能中空玻璃，可以大大改善保温、隔热、隔音性能，而且令室内冬暖夏凉……

目前，在欧美发达国家，Low-E节能中空玻璃已在大范围内得到普及，普及率高达85％，而国内的使用率却还不足10％。如果节能玻璃在国内建筑中得到广泛普及的话，那么中国的建筑能耗必将大大下降。

■不节能，非豪宅：Low-E玻璃成豪宅标配

房地内参·半求工作室www.BANQ.Cn认为：Low-E节能中空玻璃，应该成为所有住宅的标配。但是遗憾的是，目前深圳仅有部分高档楼盘采用了节能中空玻璃。有的房地产项目，占据着很好的资源，对外号称豪宅，采用的都是普通的白玻璃。Low-E节能中空玻璃，目前在深圳的使用率并不算高，包括很多所谓的豪宅产品，都未使用。

而之所以会这样，房地内参·半求工作室www.BANQ.Cn认为：最主要的原因在于，很多购房者由于缺乏专业知识，对玻璃是否节能根本漠不关心。开发商为了压缩成本，最大限度的获取利润，也缺乏动力去大量使用节能玻璃产品。所以，造成节能玻璃在中国的使用率非常低。

一般来说，作为大宗消费品，人们买房都会很慎重。常有这样的现象：很多人花费毕生积蓄，投入多达几百万元甚至更多的钱，去买一套房子。他们会关注地段怎样，周围的景观怎么样，
交通市政配套怎样，但是却很少有人关注房子的玻璃怎样。

事实上，玻璃对于居住的舒适性有着非常重要的影响。如果采用的是普通玻璃，由于保温隔热效果太差，那么即使空调功率再高，在家里也会觉得非常闷热。而采用Low-E节能中空玻璃，不但可以节能，也可以提高居住舒适性。所以，购买采用Low-E节能中空玻璃的房子，既是为自己，也为国家的节能减排作出了应有的贡献。

■品牌房企，节能主力：万科、百仕达、振业、卓越……

目前在深圳的住宅中，以普通透明玻璃居多，Low-E玻璃的普及率非常之低。经过房地内参·半求工作室www.BANQ.Cn的考察发现，深圳有以下住宅项目采用了Low-E节能中空玻璃。这些项目分别是：

万科·东海岸、万科·棠樾、百仕达·乐湖、百仕达·红树西岸、中海·大山地、横岗·振业城、惠阳·振业城、金地·上塘道、惠阳·光耀城、华业·玫瑰郡、星河·丹堤……

而写字楼项目则有：卓越·世纪中心、绿景·NEO企业大道、天安龙岗数码新城、鸿隆·世纪广场……

分析上述项目可以发现，万科、百仕达、振业、卓越等品牌房企，成为采用Low-E节能中空玻璃的主力军。在节能减排成为主流意识的今天，房地内参·半求工作室www.BANQ.Cn认为，是否采用Low-E节能中空玻璃，已经成为检验一个房地产企业是否具有社会责任的一块重要的试金石，也是房企对消费者负责的表现。（03）