■深圳开办港人子弟班

11月30日，深圳市代市长王荣率领政府代表团出访香港，与港府签订关于教育、文化、旅游、医疗、深港创新圈、检验检疫等七项合作协议。而其中教育方面签署的《深圳学校试办港人子弟班合作协议》，是将在深圳增加三间学校开办港人子弟班。

增加的三家民办学校作为港人子弟班的试点，包括北大附中深圳南山分校、深圳清华实验学校和耀华实验学校，而其分别位于南山区前海、宝安和福田。并且，港人子弟班符合资格的学生将能参加香港中学学位分配。

那么，也就是说港人在深圳可以直接享受到与香港对接的教育。因为，香港与深圳的教育模式、教育体系和教材内容都有所区别，港人子女在深受教育一直存在着困扰，教育无法对接，致使在深圳的港人子女无法真正接受香港教育。

而此次协议的签署，开设港人子弟班的措施，无疑使港人子女在深圳受教育的问题得到进一步的保障。教育问题的改善，将直接解决港人子女在深圳无法接受香港教育的后顾之忧。这一协议的签署，对于深港两地的发展具有重要的意义。
  
■深港教育、交通一体化

据市统计局调查结果显示，长期在深居住香港人超过8万，而实际上，官方的调查数据明显偏小，实际在深圳居住的港人更多，估计接近20万人之众。这一部分群体的港人子女受教育问题，一直普遍存在。而港人子弟班的开设，解决了港人子女在深受教育问题势必也将促进港人来深置业。

深圳房价比香港低，物价也比香港便宜很多，生活成本远低于香港，生活压力也要小很多。随着深港一体化的加速，很多香港人，都已把深圳当成了安居的乐土、创业的天堂。而随着在深居住港人的增多，教育问题和交通问题是深圳需要解决的最重要的两大问题。

而随着两地交通的联网、口岸的开通，交通问题已经不再是两地之间的阻碍。房地内参www.BANQ.cn资料显示，连接香港与深圳的广深港客运专线，香港段将于年底动工，该专线全线通车后，从香港西九龙至深圳福田仅需14分钟。这无疑大大拉近了深圳和香港的生活圈。

而深港西部通道的开通，也大大提高了深港两地的运输、交流，并且罗湖关口、皇岗口岸、福田口岸也已经成为了香港与深圳生活圈对接的直接枢纽。于是，便利的交通条件也将促使港人来深发展、置业、生活。

■口岸楼盘成港人首选

据房地内参www.BANQ.cn资料显示，香港与深圳的房价相差甚大，香港豪宅均价约10.6万元/㎡，普通房价4万/㎡。而深圳包括二手房在内，深圳房价约1.5万/㎡，而豪宅合理均价在3.975万/㎡左右。香港与深圳的豪宅均价相差了6万元，而普通房价相差了2.5万元，因此，在深购房置业会更为划算。

而教育的改善，又解决了港人担心子女无法接受香港教育的后顾之忧。因此，位于口岸片区，与香港交通最便捷的区域当然是港人买房的首选。而像处于深圳湾口岸附近的宝能·太古城、三湘海尚的楼盘，距离北大附中深圳南山分校只有4公里。

而紧邻皇岗口岸、福田口岸的深物业·深港1号，距离耀华实验学校也只有3公里，因此这直接为港人居住、受教育带来了双重的便捷。如今，随着深港两地教育和交通的改善，深圳经济的高速发展，使从前来深大部分是搞投资的港资，逐渐变成了选择在深圳生活、自住的港客。

未来，从深圳到香港只需14分钟的路程，我们完全有理由畅想，“住在深圳，上班在香港，上学在深圳，购物在香港”的变幻式生活。房地内参www.BANQ.cn认为，随着深港一体化的进程，未来处于口岸附近的楼盘，将得到地域价值更大的提升，而像宝能·太古城、三湘海尚、深物业·深港1号这样的口岸楼盘，将更具升值空间。（06）