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大开公交新线:两大物业流动性瞬增
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2009-12-24 11:14:19        点击559次
    

■深圳最大规模集中开通公交新线

房地内参www.BANQ.cn近日获悉,深圳近期将启动40条公交线路的开行。深业·紫麟山、中海·康城国际等关外的大社区,均为此次公交开通的重要目标。

其中2009-12-31开通的“五联村-南联小学”的B723路,属于公交支线。紫麟山是停靠站之一,在长兴北路未修通前,暂由深业·紫麟山作为临时首末站。而2010-3-1开通的“中海康城国际-高桥工业区”M219路,属于公交干线,中海·康城国际是总站所在地。

本次新增的40条(另有8条正在招标)公交线路,尤其是B723路、M219路的开通,将使得深业·紫麟山、中海·康城国际等大型社区交通条件大为改善。此次新增线路实施后,特区外公交站点500米覆盖率将达到76%,公交换乘系数控制在1.12,公交平均运速可保持在19公里每小时(快线运速超过30公里每小时)。

这是继2008-12-26投放36条公交线以来,深圳最大规模集中开通公交新线。而原来处于公交服务盲点、薄弱点的深业·紫麟山、中海·康城国际等项目将从中受益。

■公交线路“立体化”:速度更快、时间更短

房地内参www.BANQ.cn资料表明,深圳特区内已基本实现公交500米的全覆盖。但特区外宝安、龙岗两区由于公共交通基础设施建设较为滞后,覆盖率都在65%左右。此次新增线路实施后,将使特区外公交站点500米覆盖率大为提高。同时,也将使得深圳“快速公交—干线公交—支线公交”的三层次立体化公交网络更加完善。

深圳首批三层次公交线网共包含公交线路99条,其中支线81条,快线17条,干线1条,预计共投入车辆829台。81条支线中,龙岗区17条在首批规划的17条快线中,联系龙岗与特区内的有6条,联系宝安与龙岗的有2条。而此次启动的40条公交线路,将成为深圳首批三层次公交线网的重要组成部分。

根据房地内参所了解到的情况,目前,康城国际周边已有11条公交线路,分别为:831路、970路、983B路(昌盛百货-新布总站)、990路(坪地-白灰围)、839路、329路、353路、365路、E5路、E6路、E7路(龙岗中心-宝安中心)。

此次,B723路、M219路开通后,借助包括公交快线在内的立体化公交体系,位于龙岗的深业·紫麟山、中海·康城国际等小区业主,乘坐公交时间将大大压缩,现有进出特区一趟动辄两三个小时将成为历史。而小范围近距离的城市公共交通微循环,也将更加畅通。(03)

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