根据房地内参www.BANQ.cn全年不间断的销售监测,2009全年内,深圳全市新房销售为649.4万㎡、70074套、销售均价15153元/㎡。而2008年全年这三项数据分别为:408.8万㎡、44315套、销售均价12657元/㎡。2009这三项数据相比2008年的同比增长幅度分别为:销售面积增长59%、销售套数增长58%、销售均价增长19.7%。
龙岗、宝安、南山是成交量是深圳的前三大区域,而罗湖、福田、盐田则位居后三位。前三大区域成交面积总和占全市份额为87.0%,后三位区域成交量较小,成交面积之和仅占全市份额为13.0%,楼市重心向北已经无须质疑。
一、六区成交量(面积、套数)排名:
第1名:龙岗(面积224.0万㎡、占全市34.5%,24029套,均价9734元/㎡)
第2名:宝安(面积202.5万㎡、占全市31.2%,20255套,均价14131元/㎡)
第3名:南山(面积138.2万㎡、占全市21.3%,16443套,均价20168元/㎡)
第4名:罗湖(面积33.8万㎡、占全市5.2%,3713套,均价22794元/㎡)
第5名:福田(面积31.3万㎡、占全市4.8%,3588套,均价23680元/㎡)
第6名:盐田(面积19.6万㎡、占全市3.0%,2046套,均价25486元/㎡)
二、六区成交均价(面积、套数)排名:
第1名:盐田(面积19.6万㎡、占全市3.0%,2046套,均价25486元/㎡)
第2名:福田(面积31.3万㎡、占全市4.8%,3588套,均价23680元/㎡)
第3名:罗湖(面积33.8万㎡、占全市5.2%,3713套,均价22794元/㎡)
第4名:南山(面积138.2万㎡、占全市21.3%,16443套,均价20168元/㎡)
第5名:宝安(面积202.5万㎡、占全市31.2%,20255套,均价14131元/㎡)
第6名:龙岗(面积224.0万㎡、占全市34.5%,24029套,均价9734元/㎡)