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业内及人事
销售20强楼盘三项排名:2009龙虎榜3

作者:HOMER 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-01-01 19:02:33点击4213


■前言

根据房地内参www.BANQ.cn全年不间断的销售监测,2009全年内,进入面积、套数等三个分项十强的楼盘中,公园大地、半岛城邦、诺德国际居住区、第五园、溪山、兰乔圣菲、招华曦城、纯水岸成为当家楼盘:

公园大地、半岛城邦、诺德国际居住区夺得全市成交面积前三,成为2009中楼市的主力,恰恰这三个楼盘都属大盘;

诺德国际居住区、第五园、溪山夺得全市成交套数前三,这三个楼盘要不就是中档楼盘,要不就是合拼户型;

万科兰乔圣菲、招华曦城、纯水岸夺得全市成交套均面积前三,成为2009年三大豪宅。

 ■2009年深圳新房成交数据

 

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

42451 

1703 

4.01%

5208 

12.27%

9338 

22.00%

1494 

3.52%

7598 

17.90%

17110 

40.31%

可售总面积(㎡)

4539731.51 

225473.73 

4.97%

662364.54 

14.59%

1114589.03 

24.55%

186339.89 

4.10%

853387.57 

18.80%

1495695.75 

32.95%

可售套均面积(㎡)

106.94 

132.37 

127.19 

119.36 

124.69 

112.32 

87.42 

成交套数

70010 

3713 

5.30%

3598 

5.14%

16444 

23.49%

2040 

2.91%

20255 

28.93%

24029 

34.32%

成交面积(㎡)

6493954 

337851 

5.20%

312825 

4.82%

1382310 

21.29%

196209 

3.02%

2024571 

31.18%

2240254 

34.50%

日均成交套数

192 

10 

10 

45 

55 

66 

成交套均面积(㎡)

92.76 

90.99 

86.94 

84.06 

96.18 

99.95 

93.23 

成交金额(元)

98362701498 

7700884497 

7.83%

7407620274 

7.53%

27877644380 

28.34%

5000738406 

5.08%

28453868678 

28.93%

21729274582 

22.09%

成交套均总价(元/套)

1404981 

2074033 

2058816 

1695308 

2451342 

1404782 

904294 

成交均价(元/㎡)

15146.81 

22793.75 

23679.77 

20167.43 

25486.73 

14054.27 

9699.47 

■2009年深圳成交套数20强

排名

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

诺德国际居住区

南山

中铁诺德

1824

131434

72.06

2

第五园  

龙岗

万科

1694

121221

71.56

3

溪山  

宝安

金光华

1595

119966

75.21

4

半岛城邦

南山

南海益田

1550

146478

94.5

5

华业玫瑰郡  

龙岗

华业

1471

115198

78.31

6

盛龙花园  

龙岗

东部集团

1410

105761

75.01

7

恒立心海湾花园  

南山

心海湾投资

1398

112646

80.58

8

茗萃园  

龙岗

佳兆业地产

1229

100773

82

9

万科金域华府  

宝安

万科

1221

110093

90.17

10

龙岸花园  

宝安

金光华

1158

87640.6

75.68

11

花样年花郡

宝安

花样年

1125

44853.8

39.87

12

太古城 

南山

宝能地产

1078

69894.1

64.84

13

公园大地  

龙岗

鸿荣源

1037

155668

150.11

14

中海康城国际  

龙岗

中海地产

1035

87853

84.88

15

招商澜园  

宝安

招商地产

1029

77941

75.74

16

大山地 

龙岗

中海地产

935

86307.7

92.31

17

金港华庭  

宝安

嘉晨投资

931

84113.9

90.35

18

依山郡 

龙岗

招商地产

910

75334.6

82.79

19

四海公寓  

南山

华侨城地产

893

51003.2

57.11

20

中海阳光玫瑰园  

南山

中海地产

853

52403.5

61.43

■2009年深圳成交面积20强

排名

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

公园大地 

龙岗

鸿荣源

1037

155668

150.11

2

半岛城邦 

南山

南海益田

1550

146478

94.5

3

诺德国际居住区

南山

中铁诺德

1824

131434

72.06

4

第五园  

龙岗

万科

1694

121221

71.56

5

溪山美地园  

宝安

金光华

1595

119966

75.21

6

华业玫瑰郡  

龙岗

华业

1471

115198

78.31

7

圣莫丽斯花园  

宝安

华来利实业

626

115188

184.01 

8

恒立心海湾  

南山

心海湾投资

1398

112646

80.58

9

万科金域华府  

宝安

万科

1221

110093

90.17

10

盛龙花园  

龙岗

东部集团

1410

105761

75.01

11

茗萃园  

龙岗

佳兆业地产

1229

100773

82

12

幸福里雅居  

罗湖

华润

724

100205

138.41 

13

熙龙湾花园  

宝安

鸿荣源

511

92898

181.80 

14

中海康城花园  

龙岗

中海地产

1035

87853

84.88

15

龙岸花园  

宝安

金光华

1158

87640.6

75.68

16

大山地花园  

龙岗

中海地产

935

86307.7

92.31

17

君悦龙庭  

龙岗

龙光地产

667

85439.3

128.09 

18

金港华庭  

宝安

嘉晨投资

931

84113.9

90.35

19

中海西岸华府  

宝安

中海

729

81830.7

112.25 

20

招商澜园  

宝安

招商地产

1029

77941

75.74

■2009年深圳成交套均面积10强

排名

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

万科兰乔圣菲   

宝安

万科

55

19052.6

346.41

2

曦城  

宝安

招商华侨城

154

51860.1

336.75

3

纯水岸  

南山

华侨城地产

131

38159.4

291.29

4

莱蒙水榭山  

宝安

水榭花都地产

57

16044.7

281.49

5

天麓  

盐田

华侨城

155

42699.5

275.48

6

桂景园  

宝安

宝安宝利来

40

10675.7

266.89

7

洋畴湾花园  

龙岗

世纪海景实业

20

4901.29

245.06

8

中信红树湾花城  

南山

中信地产

108

25168.8

233.04

9

振业城  

龙岗

振业

214

49673.3

232.12

10

深业紫麟山 

龙岗

深业

218

44521.8

204.23


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