■梧桐山荣获“国家级风景名胜区”称号

2010刚刚到来，深圳就迎来了一件喜事。房地内参www.BANQ.cn获悉，近日，国务院发布第七批“国家级风景名胜区”名单，深圳梧桐山风景区被列入名单之中。

此次全国共有21处风景区被评为“国家级风景名胜区”，而深圳梧桐山成为本批名单中广东省唯一入选的风景名胜区。事实上，早在1993年5月，深圳梧桐山就已被广东省政府授予“省级风景名胜区”的荣誉称号。

而此次又荣获了国家级的荣誉称号，梧桐山风景区受到了国家级的肯定。房地内参www.BANQ.cn认为，梧桐山被评为“国家级风景名胜区”，在提高梧桐山知名度的同时，对于位于国家级风景名胜区的住宅来说，将是一次价值的提升和飞跃。

■风景名胜区住宅具有极高稀缺性

面积为31.82平方公里的梧桐山，位于深圳东部邻近繁华市区，面临南海大鹏湾，与香港新界山脉相连、溪水相通，梧桐山是国内少有的邻近市区、以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区。梧桐山独特的地理位置是其成为国家风景名胜区的原因之一。

国务院称，风景名胜区是中华民族珍贵的、不可再生的自然文化遗产。而如今作为风景名胜区的梧桐山，其将受到地方级人民政府的更大的重视，科学规划、统一管理，加强风景名胜资源的保护和管理工作。

而对于在风景名胜区上修建住宅，将更为严格地受到政府的限制。为保证风景名胜区能可持续发展，不受到人为的破坏和污染，政府对风景名胜区的把关将出台更为细致、严格地相关政策以维护。因而，未来在风景名胜区修建住宅，几乎不可能。而能位于风景名胜区的住宅，在城市中具有极高的稀缺性和较高的地域价值。

■中海·半山溪谷将得到价值凸现

能成为风景名胜区，其自然具有优越的景观资源、丰厚的文化底蕴、拥有更高的人文价值。而能处于风景名胜区的别墅、豪宅，都具有较高的价值表现。例如庐山近代别墅区、香山别墅区，这些都是位于中国风景名胜区内的别墅，有些别墅的价值已经不可估量。

因文化的积淀，历史的传承，成就了风景名胜区的地域价值。在这样的背景下，作为深圳祖山的梧桐山，其自然也具备了较高的地域价值。而如今在获得国家级风景名胜区的荣誉称号下，梧桐山受到了国家级的重视，这里也将受到更多世人的关注。

房地内参www.BANQ.cn认为，在梧桐上评为国家级风景名胜区之际，位于梧桐山半山的中海·半山溪谷将是深圳幸运的宠儿，其价值的稀缺性将得到市场的肯定。同时，其在拥有国家名胜风景资源的同时，更进一步得到价值的提升，也使居住于此的业主们，获得最大的自豪感。（06）