■每个人心中都有一个潘多拉

近日，好莱坞灾难大片《阿凡达》热播全球。短短17天，《阿凡达》全球票房轻松突破10亿美金，既叫好又叫座。这部电影，凭借好莱坞主旋律——环境主题，跨越了国界、种族、年龄、性别，轻松攻破了几乎所有人的心理防线，赢得了全世界人们的喜爱——人类对自身环境的日益恶化的忧虑，对美好环境的向往，于影片中尽显。

在《阿凡达》中，由于地球自身环境日益恶化，资源日益匮乏，地球上一片荒芜，而纳维人居住的潘多拉星球上，却有着郁郁葱葱的原始树林，丰富的生态多样性。在美丽神秘的潘多拉星球、哈利路亚山面前，甚至有人看完电影要自杀，丧失了继续在地球上生存的勇气。

对于饱经污染的地球来说，潘多拉星球是一片未经开发，也没有任何污染的“处女地”。在环境科学上，即所谓的“环境本底状态”。从本质上来讲，电影也是工业化的产物，而人类身处工业化时代，享受着工业化的成果，看着电影工业制造出来的产品，却神往处于原始的“环境本底状态”的潘多拉星球。除了猎奇的因素之外，难道没有更深层次的原因么？

■地球上的潘多拉：珠峰、南北极

“环境本底状态”，指在未受污染的情况下，生物圈环境质量的原始状态。而“环境本底值”，指地球生物圈中的大气、水体、土壤、生物等环境要素在自然形成和发展过程中，其本身原有的基本化学组成和能量分布的正常值。

房地内参www.BANQ.Cn认为，《阿凡达》的成功表明：无论我们处于什么时代，每个人心中都有一个潘多拉——对“环境本底状态”的向往，是人的本能。而万科董事长王石，先登珠峰，又征南北极，正是响应心底潘多拉的召唤。潘多拉是虚幻的，可能只会在梦中出现，而珠峰、南北极却是真实存在的——这就是地球上的“潘多拉”。

在地球上，目前只有珠峰地区、南北极等地球三极地区的环境状况，还处于少受或不受外界污染的本底状态，可视为地球上的“环境本底”值。毫无疑问，处于环境本底状态的地方，会更受居住者的欢迎。

■珠峰是中国的潘多拉，谁又是珠三角的潘多拉？

随着人类的活动、全球工业化的发展，全球环境都受到污染的冲击，原有的自然面貌被不同程度的污染和破坏。自然环境本底已越来越少，要寻找测得原有本底值也越来越困难。通常在测量时，只能以少受直接污染的地区情况为代表。因此，环境本底值只能是一个相对的概念，只能是相对不受污染情况下，环境要素的基本化学组成。

为了确定环境本底值，测量采样时，应在远离污染源的地方采集样品。对中国来讲，人类活动稀少的珠峰地区，由于受人类活动影响较小，是研究环境本底的关键地区之一。其环境本底，不仅具有南北极同等重要的科学价值，而且拥有全球独一无二的环境本底垂直分异特点——这就是中国的潘多拉。　

珠三角地区是中国工业最发达的地区之一，同样也是污染最严重的地区之一。那么，是否意味着在珠三角已经没有“环境本底状态”、没有潘多拉了呢？

■珠三角楼市潘多拉：万科·棠樾、万科·虹溪诺雅

房地内参www.BANQ.Cn认为，综观珠三角，仅万科一个企业，就占有了两个“潘多拉地块”，一个就是万科·棠樾，另一个就是万科·虹溪诺雅。

其中，万科·棠樾地处东莞大屏嶂森林公园片区、珠江东沿线中央别墅区核心地带，四面均为山水田园。项目北侧是仙女湖、大屏障森林公园和虾公岩水库；西侧和南侧是观澜湖GOLF球场东莞球场和企洞水库，东侧与绿地森林景观相邻。

而万科·虹溪诺雅地处东莞松山湖畔，8平方公里原生态水面的松山湖，72平方公里“四季植物园”，1425.07公顷生态绿地，。约3公里私家湖岸线，22公里滨湖路。

可以这么认为，在污染严重的珠三角，万科·棠樾、万科·虹溪诺雅最符合“环境本底状态”的项目之一，这正是珠三角的楼市潘多拉。（03）