■台湾最贵的酒店，也在荒山野岭

本次在台湾旅游，尹香武(半求)有幸见识到台湾最贵的房产。在远离台北、高雄的南投县鱼池乡，有台湾第一美景、最大湖泊日月潭，日月潭北岸有台湾最贵的酒店---涵碧楼，酒店房间里放有《涵碧春秋》的册子，其跋《知其然，更知其所以然》曰：

“去过涵碧楼，无人不为她的美赞叹。但美则美矣，若真要问，到底美在哪里？如何美法？可能很多人即使在现场也难具体说个明白。外行看热闹，内行看门道。涵碧楼开幕以来，不只旅人为她的美叫好，更有无数国内外学者、专家、同业，深入研究，企图找出此楼迷人之处。其实涵碧楼的美，容易意会，难以言传。住涵碧楼的丰富思绪更加如白云苍狗，诚可谓‘言人人殊’，所抒各有不同。如此心境也让旅程更加富深度，让生命更鲜活起来……”

最贵的酒店，不在大都市而在最顶级的自然资源一侧，这与很多人的现象是完全不同的。在大陆最贵的酒店也已经不再是都市酒店，而是悦榕庄、安缦、富春山居、建塘这几家拥有独特自然资源的酒店，这或许代表了一种潮流、一股商机，这也许就是为什么宝能会花1.8万/平米，以溢价地王、非宅之冠的高代价拍到南澳街道桔钓沙片区酒店用地的原因！

■高贵的闲散

其实涵碧楼的建筑风格并不金碧辉煌、雕龙画凤，只有96间客房的涵碧楼，整个建筑外立面、地板、家具和落地窗等都用缅甸金柚木，而床品都是世界最顶级的北爱尔兰纯亚麻布料……建筑以灰色为主调，楼几乎矮到在湖中看不到的地步了，与地标这些字眼是丝毫挂不上勾的。

但涵碧楼与日月潭零距离，具有180度的日月潭一线美景，一进入这里就享受到那种“高贵的闲散”，自我被完全放空的滋味实在是无比的奇妙。而透过涵碧楼的窗户看外面的山水，纵横经纬交错的线条使各个角度都有不同的外界。

而从湖中看建筑，整个建筑立面会出现不同的几何图形，各个方向都不一样，极其生动而丰富的建筑表情，让人似乎百看不厌。在这里，大自然与建筑物结合、人与建筑的结合、建筑与天地的结合，在湖山的光影中分外和谐。

■稀缺决定价值！

涵碧楼贵到什么地步呢？每晚房费起价新台币15800元，折合人民币约合人民币3200元。不过格外不要以为有钱就可以入住，那需要说明身份审核、并半个月以上的提前预定，经酒店审核后你才有资格入住！

其实，我们一行人旅游之后得出一个结论，台湾地方小，好东西并不多，所以一旦有点好东西就特别容易出名。比如日月潭，山不算高（大约1000米海拔）、湖不算大（大约不到9平方公里吧）也不算深（最深处20米），这种湖泊要是在祖国大陆，实在是多如牛毛了。

但是大陆这种资源多了，自然也就不那么值钱了，而台湾资源少，好资源反而值钱了。所以，投资价值观应该是，不是看有多好、而是看有多缺。好的不一定值得投资、只有缺的才值得投资，稀缺决定价值！

■大陆版的日月潭与涵碧楼

日月潭涵碧楼能够贵绝台湾，具备几个成功要素：1、拥有当地最好的此类资源--日月潭；2、一线景观；3、名人效应，蒋介石与宋美龄曾长期在此度假；4、房产稀缺稀缺；5、顶级景区、知名度高；6、能够入住是一种身份的象征。在深圳人的身边，房地内参www.BANQ.cn认为有那么几个项目可以说非常靠近日月潭涵碧楼的条件：

1、宝能所拍得的地块：拥有一线海景与海滩，大鹏被号称为中国最美的海岸线之一。按照目前的地价，则必须朝日月潭涵碧楼的方向走。

2、万科·虹溪诺雅：8平方公里的湖面，水质具有饮用价值，是南中国最好的生活化湖资源。而项目本身具有一线湖景，万科的品牌价值与建筑品质、物业管理让人信任。相信任何去过楼盘现场的人，都会被这里的场所意境所感染的。

3、万科·天琴湾：双湾、小区就是独立的山头、一线海景，巨大的占地规模与巨低的容积率，中国美的海岸线，全球最大住商建造，品质当在涵碧楼之上！