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土地市场
29亿:三月万科六城储六地

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-04-08 17:09:38点击4123


2010年3月份万科实现销售面积50.7万㎡,销售金额63.1亿,实现销售均价12446元/㎡,销售面积与金额分别比09年同期减少29.8%和增加2.8%。2010年1~3月份,万科累计销售面积124.2万㎡,销售金额150.9亿。

此外,房地内参www.BANQ.cn汇总得知,2010年3月份万科新储地块6幅,总占地122.6万㎡、总建面185.7万㎡、汇总容积率1.51。合计总价29.07亿(万科需支付21.98亿),楼面地价1565.43元/㎡,情况如下:

1.东莞长安镇长青路项目。
该项目位于东莞市长安镇长青南路。项目净占地面积约7.6万㎡,容积率3.3,计容积率建筑面积约25.0万㎡。万科拥有该项目100%权益,需支付地价款10.04亿。

2.惠州双月湾后期项目用地。
该项目位于惠州市惠东县平海镇南门海地段。项目净占地面积约32.7万㎡,容积率1.5,计容积率建筑面积约47.6万㎡。万科拥有该项目67%权益,需支付地价款1.62亿、总价2.42亿。

3.天津港保税区航运二期项目。
该项目位于天津市天津港保税区国际贸易与航运服务区,东海路东侧。项目净占地面积约15.0万㎡,容积率2.5,计容积率建筑面积约37.4万㎡。万科拥有该项目60%权益,需支付地价款4.85亿、总地价8.08亿。

4.大连魅力之城C区项目。
该项目位于大连市甘井子区辛寨子街道前革村。项目净占地面积约5.0万㎡,容积率2.0,计容积率建筑面积约10.0万㎡。万科拥有该项目100%权益,需支付地价款2.35亿。

5.南昌朝阳洲D15-02项目。
该项目位于南昌市西湖区朝阳洲,滨江辅路以东、云锦路以南、江韵路以西、规划一路以北。项目净占地面积约2.2万㎡,容积率3.5,计容积率建筑面积约7.6万㎡。万科拥有该项目50%权益,需支付地价款1.34亿、总地价2.68亿。

6.贵阳洛解村项目。
该项目位于贵阳市经济技术开发区洛解村。项目净占地面积约32.3万㎡,容积率1.8,计容积率建筑面积约58.1万㎡。万科拥有该项目51%权益,需支付地价款1.78亿、总地价3.49亿。


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