全市周度住宅销售监测(4-19~ 4-25)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-04-26 14:01:21点击3876次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第16期 总第404期
2010年(4月19日~ 4月25日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
18876
|
1417
|
7.50%
|
2133
|
11.30%
|
5439
|
28.81%
|
374
|
1.98%
|
4661
|
24.69%
|
4853
|
25.71%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
1914850.86
|
167812.14
|
8.76%
|
144912.57
|
7.57%
|
510300.57
|
26.65%
|
35554.43
|
1.86%
|
468652.29
|
24.47%
|
587618.71
|
30.69%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.44
|
118.46
|
67.95
|
93.83
|
94.99
|
100.54
|
121.08
|
|
成交套数
|
417
|
5
|
1.20%
|
40
|
9.59%
|
147
|
35.25%
|
7
|
1.68%
|
99
|
23.74%
|
119
|
28.54%
|
|
成交面积(㎡)
|
36480
|
431
|
1.18%
|
2345
|
6.43%
|
12800
|
35.09%
|
868
|
2.38%
|
6921
|
18.97%
|
13115
|
35.95%
|
|
日均成交套数
|
60
|
1
|
6
|
21
|
1
|
14
|
17
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.48
|
86.20
|
58.63
|
87.07
|
124.00
|
69.91
|
110.21
|
|
成交金额(元)
|
862043043
|
11475221
|
1.33%
|
70216452
|
8.15%
|
389828023
|
45.22%
|
74941839
|
8.69%
|
137340466
|
15.93%
|
178246438
|
20.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2067250
|
2295044
|
1755411
|
2651891
|
10705977
|
1387277
|
1497869
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23630.57
|
26624.64
|
29943.05
|
30455.31
|
86338.52
|
19844.02
|
13591.04
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
122
|
29.26%
|
7735.06
|
21.20%
|
63.40
|
41288
|
319367055.35
|
2617762.75
|
4077
|
21.60%
|
253385.96
|
13.23%
|
62.15
|
|
二房住宅
|
165
|
39.57%
|
14183.08
|
38.88%
|
85.96
|
45775
|
649226970.72
|
3934708.91
|
5773
|
30.58%
|
471019.60
|
24.60%
|
81.59
|
|
三房住宅
|
47
|
11.27%
|
5318.66
|
14.58%
|
113.16
|
36632
|
194834213.09
|
4145408.79
|
2752
|
14.58%
|
318831.38
|
16.65%
|
115.85
|
|
四房住宅
|
8
|
1.92%
|
1596.26
|
4.38%
|
199.53
|
34636
|
55288663.11
|
6911082.89
|
1604
|
8.50%
|
285810.01
|
14.93%
|
178.19
|
|
四房以上
|
7
|
1.68%
|
1579.52
|
4.33%
|
225.65
|
19709
|
31130301.54
|
4447185.93
|
257
|
1.36%
|
61374.84
|
3.21%
|
239.08
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.03%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
13
|
3.12%
|
601.45
|
1.65%
|
46.27
|
42458
|
25536618.97
|
1964355.31
|
1049
|
5.56%
|
52765.52
|
2.76%
|
50.30
|
|
复式
|
8
|
1.92%
|
1874.16
|
5.14%
|
234.27
|
34397
|
64465184.64
|
8058148.08
|
628
|
3.33%
|
142294.34
|
7.43%
|
226.48
|
|
复式住宅
|
25
|
6.00%
|
2426.12
|
6.65%
|
97.04
|
61084
|
148197901.29
|
5927916.05
|
1198
|
6.34%
|
216948.51
|
11.33%
|
181.16
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.10%
|
10188.20
|
0.53%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
17
|
4.08%
|
780.91
|
2.14%
|
45.94
|
15134
|
11817907.27
|
695171.02
|
1297
|
6.87%
|
75549.85
|
3.95%
|
58.24
|
|
其他
|
5
|
1.20%
|
382.93
|
1.05%
|
76.59
|
57373
|
21969827.97
|
4393965.59
|
216
|
1.15%
|
26188.52
|
1.37%
|
121.00
|
|
小计
|
417
|
36478.15
|
87.48
|
43132
|
1573379500.15
|
3773092.33
|
18876
|
1914850.93
|
101.44
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
337
|
80.82%
|
23767.28
|
65.15%
|
21585
|
513009750
|
59.51%
|
|
90~144平方米
|
44
|
10.55%
|
4765.59
|
13.06%
|
23603
|
112483359
|
13.05%
|
|
144平方米以上
|
36
|
8.63%
|
7945.28
|
21.78%
|
29766
|
236498840
|
27.44%
|
|
小计
|
417
|
36478.15
|
23630
|
861991949
|
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