全市周度住宅销售监测(5-10~ 5-16)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-05-17 13:02:54点击3764次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第19期 总第407期
2010年(5月10日~ 5月16日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21420
|
1383
|
6.46%
|
2091
|
9.76%
|
5635
|
26.31%
|
369
|
1.72%
|
6090
|
28.43%
|
5853
|
27.32%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2190496.43
|
163333.86
|
7.46%
|
142274.57
|
6.50%
|
524686.86
|
23.95%
|
35066.00
|
1.60%
|
617285.00
|
28.18%
|
707850.71
|
32.31%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
102.26
|
118.09
|
68.04
|
93.11
|
95.07
|
101.37
|
120.95
|
|
成交套数
|
343
|
16
|
4.66%
|
7
|
2.04%
|
126
|
36.73%
|
1
|
0.29%
|
132
|
38.48%
|
61
|
17.78%
|
|
成交面积(㎡)
|
29071
|
2459
|
8.46%
|
563
|
1.94%
|
6841
|
23.53%
|
273
|
0.94%
|
12348
|
42.48%
|
6588
|
22.66%
|
|
日均成交套数
|
49
|
2
|
1
|
18
|
0
|
19
|
9
|
|
成交套均面积(㎡)
|
84.76
|
153.69
|
80.43
|
54.29
|
273.00
|
93.55
|
108.00
|
|
成交金额(元)
|
593595550
|
43888804
|
7.39%
|
18656434
|
3.14%
|
149030199
|
25.11%
|
22185345
|
3.74%
|
254945463
|
42.95%
|
104931148
|
17.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1730599
|
2743050
|
2665205
|
1182779
|
22185345
|
1931405
|
1720183
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20418.82
|
17848.23
|
33137.54
|
21784.86
|
81265.00
|
20646.70
|
15927.62
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
68
|
19.83%
|
3714.94
|
12.78%
|
54.63
|
21361
|
79355751.28
|
1166996.34
|
4774
|
22.29%
|
298499.83
|
13.63%
|
62.52
|
|
二房住宅
|
55
|
16.03%
|
4762.04
|
16.38%
|
86.58
|
16982
|
80871201.65
|
1470385.48
|
6406
|
29.90%
|
517459.22
|
23.62%
|
80.78
|
|
三房住宅
|
61
|
17.78%
|
8602.31
|
29.59%
|
141.02
|
16393
|
141016714.18
|
2311749.41
|
3567
|
16.65%
|
425653.30
|
19.43%
|
119.34
|
|
四房住宅
|
7
|
2.04%
|
1282.2
|
4.41%
|
183.17
|
22740
|
29157059.63
|
4165294.23
|
1901
|
8.88%
|
337290.66
|
15.40%
|
177.41
|
|
四房以上
|
2
|
0.58%
|
469.76
|
1.62%
|
234.88
|
19163
|
9001998.60
|
4500999.30
|
260
|
1.21%
|
62194.62
|
2.84%
|
239.34
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
7
|
2.04%
|
312.92
|
1.08%
|
44.70
|
22149
|
6930748.10
|
990106.87
|
1023
|
4.78%
|
51567.93
|
2.35%
|
50.40
|
|
复式
|
12
|
3.50%
|
1426.02
|
4.91%
|
118.84
|
37336
|
53241892.61
|
4436824.38
|
953
|
4.45%
|
174725.74
|
7.98%
|
183.32
|
|
复式住宅
|
23
|
6.71%
|
3576.43
|
12.30%
|
155.50
|
33910
|
121275259.85
|
5272837.38
|
1178
|
5.50%
|
218952.20
|
10.00%
|
185.80
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.47%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
108
|
31.49%
|
4924.83
|
16.94%
|
45.60
|
14772
|
72751982.51
|
673629.47
|
1118
|
5.22%
|
67399.66
|
3.08%
|
60.29
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
215
|
1.00%
|
26070.80
|
1.19%
|
121.26
|
|
小计
|
343
|
29071.45
|
84.76
|
20419
|
593603779.50
|
1730623.26
|
21420
|
2190496.36
|
102.26
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
250
|
72.89%
|
14317.91
|
49.25%
|
17425
|
249486593
|
42.03%
|
|
90~144平方米
|
39
|
11.37%
|
4646.97
|
15.98%
|
11188
|
51988109
|
8.76%
|
|
144平方米以上
|
54
|
15.74%
|
10106.57
|
34.76%
|
27915
|
282127454
|
47.53%
|
|
小计
|
343
|
29071.45
|
20419
|
593602156
|
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