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营销万象
错,就对了:深绿派的云石梦泉

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-05-21 11:53:09点击5441


导读:
      ■紫麟山规划概论
      ■紫麟山别墅:5组院落式临湖组团
      一、隐见中国民居庭院
      二、深绿派别墅:内外皆有大园林
      三、自然分割元素:山、溪、路、林
      四、一主轴、二带、三次轴、四区的景观和功能格局
      ■山HOUSE、水HOUSE
      一、山HOUSE:错,就对了
      二、水HOUSE:层层叠退,天人合一
      ■“云石梦泉”为主题的小区核心景观
正文:

■深业·紫麟山规划概论

龙岗中心区龙盛大道与长兴路交汇处的深业·紫麟山绿化率35%,占地约l45466㎡、建面272200㎡、容积率1.4,别墅户型为264~307㎡及272~336㎡。其一区的东南部分由44栋别墅组成,局部地下一层,地面四层。深业·紫麟山园林以人工湖为中心,营造5组院落式临水组团。别墅区规划以山坡、溪流、道路、树木为自然分割元素,形成不同的主题院落。

一期单体设计主要有两种类型:山HOUSE和水HOUSE。住宅均在不同层面考虑花园空间,包括地下空间的天井、下沉花园等,入户层的前后院花园空间、内部联系功能区的天井空间以及层层叠退的屋顶花园,最大限度地创造人与自然接触的机会。

景观设计充分考虑深业·紫麟山基地内约70%的山体丘陵地形,总体风格定位为简欧山地高尚“城市山林”,利用借景、对景、移步换景等设计手法拓展小区的景观空间。

■深业·紫麟山别墅:5组院落式临湖组团

一、隐见中国民居庭院

深业·紫麟山在建筑思想和空间设计上融汇了中国民居庭院设计理念,强调与自然相融合的庭院围合形态,顺应生态园缓坡地势,南低北高延伸。此外,还采取了分散围合的布置形式,形成院落,使建筑与环境更加统一、自然、和谐。

临水Townhouse与湖堤成为一体,曲水环绕、林荫合围、建筑层层叠进,从空间上构成了私密性极强的组团社区,形成绿化、水体与住宅相互融合的布局,使住户与水为邻,倚绿而居,促进人与自然环境的融合。

二、深绿派别墅:内外皆有大园林

深业·紫麟山西侧为规划中的150000㎡市政公园,东侧为40000㎡市政绿地,为深业·紫麟山深业·紫麟山提供了天然氧吧。其中房地内参www.BANQ.Cn现场看到,深业·紫麟山园林以人工湖为中心,营造5组院落式临水组团,让溪水自山顶郊野公园流入南北两区的临水空间,形成“两湖一山”的特色景观。

三、自然分割元素:山、溪、路、林

别墅区规划以山坡、溪流、道路、树林为自然分割元素,形成不同的主题院落,那些应时而开的四季花木,组成了园区四季的风景。山峦、湖泊、溪流和别墅层层不断,交融成一片浑然天成的大生态景观。

四、一主轴、二带、三次轴、四区的景观和功能格局

平面结构上设计成一主轴、二带、三次轴、四区的景观和功能格局。

一主轴:从入口到中心湖区再经过山体中间道路,最后到达别墅区的湖区,为主要景观轴线。二带:山顶公园风情景观带和北坡山体休闲登山带。三次轴:会所到山顶次轴,山顶到主轴中心两次轴。四区:高层休闲区、多层水景区、山HOUSE区、水HOUSE组团区。

■山HOUSE、水HOUSE

深业·紫麟山的一期单体设计主要有两种类型:山HOUSE和水HOUSE。S系列为山HOUSE,面积为264~307㎡,花园赠送面积较大。客厅朝南,双主卧设计,园林景观优势较为突出。W系列为水HOUSE,面积为272~336㎡,赠送面积高达1:1。双首层设计,地下室自然采光;双主卧设计,拥有一线湖景资源。

一、山HOUSE:错,就对了

山HOUSE依山就势,绵延于自然山体之上,同时相互之间通过自然级差,使得视线不受遮挡,视野开阔。单体设计中针对不同标高及坡度,以错层、全埋或半埋地下室解决高差问题。不同的位置通过开设天井、下沉花园等解决采光通风问题,使整个地下室拥有良好的光线和通风条件。

二、水HOUSE:层层叠退,天人合一

水HOUSE组团以亲水为主题,同时引入中国传统院落空间的思想,以6户为一组团设计,营造私家领域空间。水HOUSE组团地势均北高南低,北向入口进入一层空间,南向通过地下空间直接与南湖相临,层层开阳,景观优越。

住宅均在不同层面考虑花园空间,包括地下空间的天井、下沉花园等,入户层的前后院花园空间、内部联系功能区的天井空间以及层层叠退的屋顶花园,最大限度地创造人与自然接触的机会,达到天人合一的完美境界。

■“云石梦泉”为主题的小区核心景观

景观设计充分考虑深业·紫麟山基地内约70%的山体丘陵地形,总体风格定位为简欧山地高尚“城市山林”,即利用地形变化,塑造丰富的景观层次。有序的园路穿插组织小区交通,将小区核心景观有机梳理,利用借景、对景、移步换景等设计手法拓展小区的景观空间。

房地内参www.BANQ.Cn非常喜欢从会所入口开始就强调“回家”的归属感,入口雕塑水景强化了入口轴线关系,通过设置景墙水景、小品雕塑等,细化入户大堂与入户口的空间过度关系,提升小区内宜居的人文气息,增强入户可识别性与领地感。

亲水平台通过丰富景观元素,增加空间层次递进感。以水、山石、雕塑为主要景观符号,营造“云石梦泉”为主题的小区核心景观,满足都市人回归自然的需要,增加社区景观的亲和力。

园林绿化采用攀爬植物和乔灌木等垂直绿化,配合挂垄植草砖的形式以最快速度复绿,同时结合两处瀑布,营造出名树葱郁、古岩留番的山地景观。通过乡土植物群落的种植,打造具有南国风情的季节更替的花期炫景。


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