全市周度住宅销售监测(7-19~ 7-25)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-07-26 13:01:24点击3381次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第29期 总第417期
2010年(7月19日~ 7月25日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21145
|
1255
|
5.94%
|
1964
|
9.29%
|
4953
|
23.43%
|
352
|
1.67%
|
6626
|
31.34%
|
5994
|
28.35%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2144186.79
|
147272.84
|
6.87%
|
133665.58
|
6.23%
|
458128.63
|
21.37%
|
33730.72
|
1.57%
|
674648.19
|
31.46%
|
696740.84
|
32.49%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.40
|
117.31
|
68.05
|
92.49
|
95.79
|
101.82
|
116.25
|
|
成交套数
|
392
|
5
|
1.28%
|
12
|
3.06%
|
40
|
10.20%
|
6
|
1.53%
|
196
|
50.00%
|
133
|
33.93%
|
|
成交面积(㎡)
|
34331
|
519
|
1.51%
|
726
|
2.11%
|
2707
|
7.89%
|
511
|
1.49%
|
17009
|
49.54%
|
12860
|
37.46%
|
|
日均成交套数
|
56
|
1
|
2
|
6
|
1
|
28
|
19
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.58
|
103.72
|
60.48
|
67.68
|
85.11
|
86.78
|
96.69
|
|
成交金额(元)
|
647703429
|
12608910
|
1.95%
|
20224705
|
3.12%
|
70770915
|
10.93%
|
7491257
|
1.16%
|
363791623
|
56.17%
|
172816019
|
26.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1652305
|
2521782
|
1685392
|
1769273
|
1248543
|
1856080
|
1299369
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18866.39
|
24313.36
|
27868.08
|
26141.35
|
14669.76
|
21388.42
|
13438.22
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
111
|
28.32%
|
7370.12
|
21.47%
|
66.40
|
22482
|
165695458.94
|
1492751.88
|
4388
|
20.75%
|
274959.91
|
12.82%
|
62.67
|
|
二房住宅
|
130
|
33.16%
|
10095.06
|
29.41%
|
77.65
|
14121
|
142550073.76
|
1096539.03
|
6308
|
29.83%
|
506101.45
|
23.60%
|
80.23
|
|
三房住宅
|
80
|
20.41%
|
8706.1
|
25.36%
|
108.83
|
15812
|
137662558.85
|
1720781.99
|
3811
|
18.02%
|
428833.21
|
20.00%
|
112.53
|
|
四房住宅
|
20
|
5.10%
|
2725.39
|
7.94%
|
136.27
|
22747
|
61995110.65
|
3099755.53
|
2143
|
10.13%
|
352391.06
|
16.43%
|
164.46
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
135
|
0.64%
|
32075.22
|
1.50%
|
237.59
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
7
|
1.79%
|
320.53
|
0.93%
|
45.79
|
20984
|
6725841.74
|
960834.53
|
940
|
4.45%
|
47883.28
|
2.23%
|
50.92
|
|
复式
|
14
|
3.57%
|
1433.16
|
4.17%
|
102.37
|
19423
|
27835888.65
|
1988277.76
|
998
|
4.72%
|
156693.34
|
7.31%
|
157.07
|
|
复式住宅
|
10
|
2.55%
|
2602.63
|
7.58%
|
260.26
|
32265
|
83972850.45
|
8397285.05
|
1457
|
6.89%
|
260549.95
|
12.15%
|
178.84
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
17
|
4.34%
|
763.59
|
2.22%
|
44.92
|
16631
|
12699477.60
|
747028.09
|
781
|
3.69%
|
52196.92
|
2.43%
|
66.82
|
|
其他
|
3
|
0.77%
|
314.5
|
0.92%
|
104.83
|
27228
|
8563284.34
|
2854428.11
|
160
|
0.75%
|
21820.06
|
1.02%
|
136.74
|
|
小计
|
392
|
34331.08
|
87.58
|
18866
|
647700544.98
|
1652297.31
|
21145
|
2144186.79
|
101.40
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
307
|
78.32%
|
21883.46
|
63.74%
|
17694
|
387213241
|
59.78%
|
|
90~144平方米
|
48
|
12.24%
|
5458.92
|
15.90%
|
15212
|
83041786
|
12.82%
|
|
144平方米以上
|
37
|
9.44%
|
6988.7
|
20.36%
|
25390
|
177445430
|
27.40%
|
|
小计
|
392
|
34331.08
|
18866
|
647700457
|
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