全市周度住宅销售监测(7-26~ 8-1)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-08-02 13:01:44点击3553次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第30期 总第418期
2010年(7月26日~ 8月1日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
20915
|
632
|
3.02%
|
1956
|
9.35%
|
4880
|
23.33%
|
364
|
1.74%
|
7162
|
34.24%
|
5921
|
28.31%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2044242.61
|
53743.71
|
2.63%
|
133218.75
|
6.52%
|
450904.02
|
22.06%
|
37756.07
|
1.85%
|
682557.00
|
33.39%
|
686063.05
|
33.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.74
|
85.08
|
68.12
|
92.40
|
103.60
|
95.30
|
115.87
|
|
成交套数
|
470
|
17
|
3.62%
|
10
|
2.13%
|
39
|
8.30%
|
4
|
0.85%
|
252
|
53.62%
|
148
|
31.49%
|
|
成交面积(㎡)
|
41303
|
1316
|
3.19%
|
441
|
1.07%
|
3028
|
7.33%
|
350
|
0.85%
|
20350
|
49.27%
|
15818
|
38.30%
|
|
日均成交套数
|
67
|
2
|
1
|
6
|
1
|
36
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.88
|
77.39
|
44.11
|
77.64
|
87.60
|
80.75
|
106.88
|
|
成交金额(元)
|
739074877
|
27530634
|
3.73%
|
11501436
|
1.56%
|
87865370
|
11.89%
|
5574779
|
0.75%
|
400803106
|
54.23%
|
205799552
|
27.85%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1572500
|
1619449
|
1150144
|
2252958
|
1393695
|
1590489
|
1390538
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17893.80
|
20925.66
|
26072.08
|
29016.67
|
15909.76
|
19695.69
|
13010.19
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
141
|
30.00%
|
8146.76
|
19.72%
|
57.78
|
19168
|
156156385.99
|
1107492.10
|
4915
|
23.50%
|
290495.72
|
14.21%
|
59.11
|
|
二房住宅
|
154
|
32.77%
|
12161.51
|
29.44%
|
78.97
|
14480
|
176101914.40
|
1143518.92
|
6292
|
30.08%
|
498838.76
|
24.40%
|
79.28
|
|
三房住宅
|
95
|
20.21%
|
11041.6
|
26.73%
|
116.23
|
15552
|
171716846.19
|
1807545.75
|
3321
|
15.88%
|
361388.25
|
17.68%
|
108.81
|
|
四房住宅
|
32
|
6.81%
|
3896.78
|
9.43%
|
121.77
|
18623
|
72567933.76
|
2267747.93
|
1941
|
9.28%
|
320083.95
|
15.66%
|
164.92
|
|
四房以上
|
9
|
1.91%
|
2038.57
|
4.94%
|
226.51
|
15745
|
32097789.93
|
3566421.10
|
162
|
0.77%
|
38028.22
|
1.86%
|
234.95
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
9
|
1.91%
|
388.98
|
0.94%
|
43.22
|
23857
|
9279784.58
|
1031087.18
|
935
|
4.47%
|
47617.72
|
2.33%
|
50.94
|
|
复式
|
10
|
2.13%
|
856.75
|
2.07%
|
85.68
|
20204
|
17309545.97
|
1730954.60
|
968
|
4.63%
|
149980.93
|
7.34%
|
154.92
|
|
复式住宅
|
8
|
1.70%
|
2232.66
|
5.41%
|
279.08
|
42871
|
95716022.71
|
11964502.84
|
1423
|
6.80%
|
253061.70
|
12.38%
|
177.82
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.50%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
12
|
2.55%
|
539.8
|
1.31%
|
44.98
|
15059
|
8128945.42
|
677412.12
|
769
|
3.68%
|
51639.17
|
2.53%
|
67.16
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
164
|
0.78%
|
22425.80
|
1.10%
|
136.62
|
|
小计
|
470
|
41303.41
|
87.88
|
17894
|
739075168.95
|
1572500.36
|
20915
|
2044242.61
|
97.74
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
383
|
81.49%
|
26884.62
|
65.09%
|
16714
|
449352851
|
60.80%
|
|
90~144平方米
|
32
|
6.81%
|
3873.49
|
9.38%
|
17668
|
68437858
|
9.26%
|
|
144平方米以上
|
55
|
11.70%
|
10545.3
|
25.53%
|
20984
|
221285298
|
29.94%
|
|
小计
|
470
|
41303.41
|
17894
|
739076007
|
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