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营销万象
深圳十五大“氧森小区”榜

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-08-18 11:27:28点击19162


导读:
      ■“绿得,让人心里氧氧的”
      ■城市发展与绿地资源的矛盾
      ■让人心里最氧的项目:深圳十大氧森小区榜(有售)
      1)招华·曦城
      2)莱蒙·水榭山IV天粹
      3)鸿荣源·公园大地
      4)振业·峦山谷
      5)地业·十五峯
      6)大南山·紫园
      7)万科·天琴湾
      8)万科·第五园6期领峰
      9)中海·阳光玫瑰园
      10)招商·兰溪谷2期

      11)万科·金色半山

      12)金光华·龙岸

      13)皇庭玺园

      14)玉湖湾

      15)振业城
正文:

 

■“绿得,让人心里氧氧的”

 

一般来说,城市的建筑密度越高,城市的绿地资源就更为稀缺。城市化的程度越深,绿地的稀缺性就更为突出。而绿地又为居住办公不可或缺。它为城市提供源源不断的新鲜氧气,影响着城市的环境质量和生活品味。

 

绿色资源的重要性或许已经无需再多赘言,因为其直接影响着我们的生活居住质量。房地内参www.BANQ.cn根据养生的谐音“氧森”,用来评价住区的绿地资源及居住质量。

 

所谓的“氧森”,指在评价住区环境质量时,以住区及周边绿地资源的拥有量来评判居住环境的优劣,对所在区绿地等相关绿化资源的分析,氧森的高低,是住区环境优劣明显的标志。

 

■城市发展与绿地资源的矛盾

 

随着城市的发展,可用地越来越少,导致绿地稀缺;而城市节奏的加快,又使得人面临的压力越来越大。这也导致对绿地的渴望愈加强烈,回归生命本真的渴望也更加强烈。

 

如果在喧嚣的城市,能有一份绿地资源丰富,氧森高的住宅,无疑将提升生命的质量。试问谁愿意生活在满是噪音污染、绿地资源缺乏的地方?氧森高的小区对人的身心的呵护也更明显。

 

但是对于城市化程度越来越高的深圳及周边的城市,绿地资源已经相当奇缺了。而通过房地内参www.BANQ.cn研究,深圳目前有售的15个楼盘却领先一步,占据了丰富的绿地资源,成为高氧森的楼盘项目。

 

■让人心里最氧的项目:深圳十五大氧森小区榜(有售)

 

1)招华·曦城

 

招华·曦城位于位于深圳宝安区,广深高速北侧,宝安出口处,拥有占地超过4万平方米的社区山体中央公园的社区。并以海拔202.90米的尖岗山为中心,与占地72万平方米的宝安公园隔路相望。该区四周环山,有尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源。

 

2)莱蒙·水榭山IV天粹

 

莱蒙·水榭山IV天粹位于宝安区龙华新城玉龙路东侧,紧邻密林、天然湖泊、五万㎡公园、2万㎡湿地,位于缓坡山地之上、延绵塘朗山脉近在咫尺。而且小区还拥有三个准私家公园:南侧荔枝林公园,北侧矮山山体公园,湖边漫步休闲公园,东南面是自然原生的约17万平米的水库。

 

3)鸿荣源·公园大地

 

鸿荣源·公园大地位于深圳龙岗区中心城龙翔大道北侧,吉祥路以西。其背面是深圳市重点景观建设项目——1.08平方公里的余石岭公园,拥有天然湖泊,是公园大地世代奢享的私家后花园。

 

4)振业·峦山谷

 

振业·峦山谷位于龙岗生态片区宝荷路与沙荷路交汇处,其南面的近山浅山系,再加上远山,估计山体原生绿化面积在70平方公里左右(尚不包括大鹏方向的山系)。作为深圳马峦山郊野公园的延伸,塘头岭、八头坑、峰背岭、长箭山等构成的浅山系就恒埂在项目的南、西、东三个方向,倚山山体公园面积体量为5300公顷。

 

5)地业·十五峯

 

地业·十五峯背靠约9.93平方公里塘朗山森林公园,是深圳唯一位于森林山门以内的项目。出门就是森林公园、登山道,成为建设城市森林公园最大的受益者。文字再多也不能描述这里的绿意!

 

6)大南山·紫园

 

大南山·紫园位于南山沿山路青青世界旁的大南山·紫园,西面紧邻28万余㎡的月亮湾公园,北面紧邻24.1万㎡青青世界等两大生态公园,而东面与南面被396.5万㎡的大南山郊野公园环绕,再加上南北面的小南山、荔林公园,该片区就拥有了5大生态公园,公园总面积将达到604.5万㎡。

 

7)万科·天琴湾

 

天琴湾雄踞于深圳东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛,北靠层峦叠嶂的梧桐群山,南向烟波浩瀚的大鹏海景。天琴湾总用地面积约29.8万平米,容积率仅0.13,总建筑面积3.87万平米,建筑覆盖率为7%,绿化覆盖率在87%以上;此外,还有受保护的专属7万平米原生态森林。

 

8)万科·第五园6期领峰

 

万科·第五园6期领峰位于梅观高速与布龙公路交汇处坂田街道雅园路。西南面为南坑水库,东南不远处是正坑和南山2个水库,南面毗邻宝龙山郊野公园和连绵的银湖山,拥有近31万㎡的林地,以及3个水库。加上第五园领峰几乎是依自然山坡而建,与绿肺之距离是近在咫尺。

 

9)中海·阳光玫瑰园

 

占地37591平米、总建面110498平米的中海·阳光玫瑰园地处前海物流园区的南侧,位于南山区前海路与港湾大道交汇处。中海·阳光玫瑰园周边的公园包括:总面积3.9平方公里的两个公园--南山郊野公园及月亮湾公园,还有20万平米的青青世界、以及荔林寿文化公园、青青世界。

 

10)招商·兰溪谷2期

 

招商·兰溪谷2期位于南山区蛇口半山区沿山路东侧2期占地46860.8平方米、建筑面积14.7万平方米、绿地面积23524.12平方米,绿化率达到50%。项目的园林和东侧的锦园公园是连通的,穿过南海大道下面的桥洞就进入了锦园公园,项目的西面,就是大南山郊野公园。

 

11)万科·金色半山

 

万科·金色半山处于坂田东片区,享有“坂田东片区”的绿地用地面积35万㎡,还有林地10万㎡,绿地+林地,总用地面积为45万㎡,占规划总用地面积402.25万㎡的10.7%。而其中11-16地块的生产防护绿地占地23343㎡与万科·金色半山无缝相连。

 

12)金光华·龙岸

 

金光华·龙岸位于宝安民治街道布龙公路南侧梅观高速公路东侧,在4平方公里民治水库旁,周边拥有民治水库、民乐水库、牛嘴子水库、雅宝水库、南坑水库、南山水库以及项目内景湖龙栖湖等资源。

 

13)皇庭玺园

 

皇庭玺园位于盐田区大梅沙内环路南侧湖心岛东侧,是大梅沙片区内距离海滩最近的别墅项目。拥有大梅沙内湖(愿望湖),是深圳唯一同时拥有“山、海、城、湖岛”的别墅项目,绿地资源十分丰富。

 

14)玉湖湾

 

玉湖湾位于宝安中心区碧海片区,银田路与兴业路的交汇处。西面为碧海湾公园、碧海高尔夫球场,玉湖湾西面是珠江湾海面、北面是碧海GOLF及其湖景、位居“宝中碧区”中心区位、北是高中,矮山与远山相连在望。

 

15)振业城

 

位于深圳中部地带的振业城,其南边拥有包括深圳最高山梧桐山在内的山体面积达到了63平方公里。且振业城南北区合计水面为16000㎡,如果加上连接南北地块的溪流,面积将达到18000㎡左右,从而一举成为深圳最大的住宅区湿地系统。(06)


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评论者:过客
够恶, 全是在售楼盘大评比。
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