■水榭山4期天粹：245㎡联排别墅样板房开放

从2008年开始，莱蒙·水榭山至今已经走过了3年。如今，进入到最后的供应阶段--4期天粹，对外于8月21日正式开放4期245㎡联排别墅样板房的水榭山，为便于媒体及合作单位提前安排报道和相关工作，开发商决定于8月20日下午3:00提前开放样板房。

为此，房地内参www.BANQ.cn成员于下午2:30—5:00对水榭山4期天粹样板房及小区内部进行了较为细致的观摩。4期天粹为水榭山最后一期楼盘，共售59套联排别墅，主力户型为215-320㎡，预计均价6-8万元/平方米，将在8-9月发售。

此次样板房的开放，已为4期即将入市销售拉响前奏，随着3期保留单位最近推出、及4期的绝供在8月左右开盘，这个纯墅区就将拉上天窗，而通过对4期样板房的观摩，房地内参www.BANQ.cn无不再次为水榭山对产品求新求变的创新精神深感欣慰。

■舒适性、实用性、功能区分更强

此次开放的样板房面积为245㎡，但实用面积超500㎡，也就是说赠送面积过半，而与一些楼盘华而不实的赠送面积相反的是，水榭山4期赠送面积实用率高。包括前后两个将近18㎡的入户花园、地下室、天井等多处实用空间。

由于前后赠送了大面积的花园，再加上设置在2层以上通顶采光的天井，使得样板房前中后三处获得了较大的自由休憩空间，而这样一来，顿时使得整个家的氛围轻松、趣味了许多。此外，房地内参www.BANQ.cn还注意到，加上地下室在内，样板房共5层，而每层都有明显的功能划分。

例如地下室专门作为健身、休闲的平台，一层作为迎客的空间，二层作为老人休息的空间，三层留给小孩，四层是主人，五层就是书房及天台，这样明确的功能区分，使得整个居室更和谐、更条理、更紧凑，家庭关系势必也将在这种合理的分配下更和睦。而不是给人很凌乱的感觉，甚至不知偌大的空间为何用。

■4期在原基础上，进行大量的改进创新

除此以外，观摩整个样板房的过程，都能感受到楼房较好的通风、采光优势。几乎各个房间都有采光、通风窗口，大面积的落地窗、多处阳台的设置及中央的天井，都使得楼房更明亮、舒适。此外，虽然是联排，但是其面宽达到7米，并且全部预留了电梯井，双首层，有连排之价优、也有独立之宽松。

因此，在场的媒体朋友们只是忘情的拍照，全然沉静在样板房给予家的浓烈氛围中。由于该套是水榭山史上位置最好、最靠中间的中央地段，并且位于小区的至高点，山景资源最好。从天台向外眺望，可以看到延绵的塘朗山脉近在咫尺。因而无论是小区内部的装饰构造，还是外部的景观都达到了天然的统一。

事实上，相比起3期的样板房，房地内参www.BANQ.cn认为，4期天粹在原有的基础上，进行了很大的改进与创新，更实用、更美观、更注重了家庭氛围的塑造。这也使得已阅楼无数的媒体朋友，在参观完后仍赞美有加的原因所在。

■4期天粹首批12套联排正售，预计10月份入伙

当房地内参www.BANQ.cn成员在参观小区外部景观时，也感慨颇深。以自然生态为原则的小区规划，充分尊重地形，利用地块山体背景及原有地形高差，通过对住宅的精心巧妙的布局，使尽可能多的住宅朝向水库及原山，形成依山傍水的立体空间结构。

其次，在园林规划上，充分尊重地块原生自然景观资源，形成与建筑体相协调的粗犷、自然与细腻的园林景观。路灯、入户门、景观小品等融合中国古老的青花瓷元素，结合西方物件的精工，为项目夺身定制。整个小区给人最大的感觉是，注重建筑细节，用材考究，沉稳大气。

目前，水榭山3期220-250㎡联排别墅正销售，单价6万-8万元/㎡，仅剩5套220-250㎡联排别墅单位在售；4期天粹首批12套234-314㎡联排别墅现正销售，均价6.5-8.5万/㎡，预计10月份入伙。（03）