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投资分析
二十大高豪“零帕物业”

作者:HOMER 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-09-25 11:10:30点击14781


导读:
      ■为房子担忧的一点事
      ■“零帕族”
      ■真正的“零帕生活”,是迎面压力、正视压力
      一、高档“零帕物业”
      二、豪宅“零帕物业”
正文:

■为房子担忧的一点事

最近,搞定了一桩身边一朋友买房子,险些住进医院的大事。而这样的案例,在如今80后一群中不少见,有必要概述以供网友分享。

朋友芳龄28,到了被爸妈催婚的适婚年龄,月薪6千上下,手头有些存款,想在深圳买房生根,以接老家县城里的父母共享天伦之乐,看中了一套振业·峦山谷89㎡的2房,均价8千/㎡,总价70万左右,却始终举棋不定,以至内心焦虑不安,长期失眠,食欲不振,身体被拖垮,差点送进医院点滴。

笔者问起原因,朋友的理由是,不想因房贷打乱了现在身为“零帕族”的生活,而年龄、父母等因素的限制,又不得不成为房奴。而后了解到,朋友积蓄完全够付首付,月供在两千左右,占三分之一月薪的比例,根本不至影响正常的生活质量,最终通过劝导,朋友拿下了那套房。

而出乎所料的是,当买房这桩大事已成定局后,压力反倒更小了,焦虑不安的心情也释然了,对工作和生活更有动力和信心,并且曾一直因烦躁犹豫的心打乱了正常的生活交际,如今却变得更有生活规划、对钱的把控力也更强,整个人的状态也更显成熟了。笔者为朋友欣喜的同时,也认为这才是真正的“零帕族”。

■“零帕族”

时下,一群名叫“零帕族”的群体迅速崛起,因其引导的积极乐观的生活态度而风靡于众。所谓“零帕”就是没有压力。“零”即为0,“帕”是压力的衡量单位,是指栖身于现代社会各种角色、承载于来自生活及工作中的各种压力、仍能保持积极乐观心态来面对的人群。年龄范围主要集中在20-35岁之间,且多由年轻白领和大学生组成。

他们不拘泥于环境的限制、对世界有独特而深刻的认知,虽然表现出无所谓的随意生活态度,但实际却有激昂的内心。他们可以是草根阶层,也可以是成功人士,他们的压力可能来自于工作、生活、学习、人际等不同领域。

但面对压力,却以不畏缩、不抗拒,以积极乐观的心态迎战压力、以大智慧看待生活,不随波逐流,不屈从于社会既成的人生枷锁,懂得舒缓压力,释放自我。多数情况下,他们过得很潇洒、快活。

而在这个群体中,也不乏存在这样一帮人,他们自以为自己在追求“零帕生活”,无负担、无压力,但其实他们在面对如今的房价、物价、油价等社会现实下,选择了变相逃避现实的方式,他们单纯认为只追求一时的舒服就足够了,而掩盖矛盾、逃避压力。这种不仅没有零帕,反而零怕了,因为,逃避现实的后患将无穷的可怕。

■真正的“零帕生活”,是迎面压力、正视压力

就如买房的事情来说,笔者的朋友,为买房焦头烂额,扰乱了心智,危害了身心健康,她以为不为房贷拖累,不用负责,就是无压的生活,就会开心快乐。但其实,生活的压力,无处不在,关键是自己的心态问题,如何正视压力。追求“零帕生活”并不等于,要逃避、掩盖必要的生活责任、必要的压力。

以买房为例,不是不买房,而是不强求自己能力还不及的时候,就奔着终极目标进发。这就是没有量力而行,这样的追求,无论换做是谁,都会没有信心,都会被压力拖垮,都会深陷痛苦。因为,这已经超出了能力的范围。

而若是,衡量了积蓄储备,衡量了自身收益,以及各方面的因素,心里也切实盘算了一笔帐,而不至影响生活大体局面,哪怕有微微的降级,而能达到远期一个更大的目标,这也是值得的,这种积极迎面压力、正视压力,还能保持乐观的态度,才是“零帕族”真正的内涵,远比那些逃避压力、忽视压力的自我安慰强多了。

因此,笔者朋友买了那套房后,之前所谓追求“零帕族”的无压生活,实际又因无可摆脱的现实而阴郁时,其实已经背离了“零帕生活”的意义,反倒是最后在买房这种正视压力、迎战压力的积极心态下,让内心的郁闷疏散了,找到了生活的支点。而并不是所有物业都能进入“零帕族”的选择范畴。

■“零帕物业”

房地内参www.BANQ.cn认为,自然资源丰富、环境优越、生活氛围轻松,能让人在自然的居住环境下,疏散压力、获得身心愉悦感的物业,才可谓是“零帕族”的最佳选择,故此称之为“零帕物业”。

因为,大自然是净化心灵、抒发内心感慨的最佳圣地。古时候的诗人大多都是寄情于山水之间,在大自然的优美情景下,找到内心的平衡。人是离不开始自然的。当你把内心的忧愁、不良的情绪置放于山水时,内心堆积的压力将很快得到释放。

观山观水间,宁静的自然情景会使心情“快活化”,而山水的静谧更让你能脱离城市的喧嚣,回归本心。从而除去生活和工作中的浮躁、焦虑,减轻精神上的负担,因此,都市里的人们若能寻到一处自然资源丰富的物业,应该值得庆幸。

房地内参www.BANQ.cn认为,在有限的土地中,具有山水资源的“零帕物业”非常稀少,而像以下项目则就可以称其为“零帕物业”:

一、高档“零帕物业”

01、振业·峦山谷(近距离拥有高尔夫、近山、湖泊、公园、地铁、森林公园等5重优质自然与人造资源,是深圳拥有资源最多的中户大盘)

02、玉湖湾(紧邻碧海GOLF球场、碧海湾公园,可观珠江湾海面、小铲岛岛景。此外还海景、山景、湖景,是罕见的拥有岛景、江景、公园、高尔夫的纯中户社区)

03、中海阳光玫瑰园(周边紧靠两个公园--南山郊野公园及月亮湾公园,还有20万平米的青青世界、以及荔林寿文化公园。公园密度之大为全市之冠)

04、万科第五园6领峰(享有3大水库资源,西南面为南坑水库,东南是正坑和南山2个水库,同时南面毗邻宝龙山郊野公园和银湖山,与绿肺距离近在咫尺)

05、中海康城5期城果(紧靠60亿大运中心配套、北侧远处是官井头水库、清林径水库和黄洞水库山脉,南侧1000米处,是神仙岭、西南为坳头以及雁田水库的山脉,山景状丽)

06、招商·澜园 (临近观澜河,东西方向将建成两大公园为,开放式休闲防护公园及开放式市政公园。双公园、河畔家,这种物业在深圳不会超过5个)

07、万科·金色半山(享有“坂田东片区”的绿地用地面积35万㎡,还有林地10万㎡,绿地+林地,总用地面积为45万㎡,占规划总用地面积402.25万㎡的10.7%,绿地资源丰富)

08、绿景·大公馆(紧临60亿大运中心、龙城公园,同时项目南面有一块面积很大的绿地,再从南面往远处看,可以看到连绵的山脉。其北面、东面、西面,远处都是连绵的山景)

二、豪宅“零帕物业”

09、星河·时代(紧临60亿大运中心,拥有西侧龙城公园、南蛇岭、犁头咀山脉,以及东南侧的石龙头山的景观资源最大化)

10、水榭山IV天粹(紧邻密林、天然湖泊、五万㎡公园、2万㎡湿地,位于缓坡山地之上、延绵塘朗山脉近在咫尺。东南面是自然原生的约17万平米的水库)

11、地业·十五峯(背靠约9.93平方公里塘朗山森林公园,是深圳唯一位于森林山门以内的项目。出门就是森林公园、登山道,成为建设城市森林公园最大的受益者)

12、招华·曦城(作为华南最大的纯山居别墅区,拥有尖岗山、宝安公园、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等自然资源,为铁岗山系最大盘)

13、万科·清林径(北部紧邻清林径水库、黄龙湖、清林径湿地公园。同时未来清林径湿地公园建成深圳“西湖”,成为深圳最大湿地公园、森林公园。集合了稀缺的山、湖、公园资源)

14、万科·天琴湾(位于深圳东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛,北靠层峦叠嶂的梧桐群山,南向烟波浩瀚的大鹏海景,为山海顶级,此外,还有专属7万平米原生态森林)

15、和黄·观湖园3期(北面紧靠观澜湖高尔夫球会,内部有3湖,两个为天然池塘。并在湖中,设计了6个水中央的独立式岛屿(离岛),三湖六离岛景观,深圳绝无仅有)

16、万科·棠樾(北侧是仙女湖、大屏障森林公园和虾公岩水库;西侧和南侧是观澜湖GOLF球场东莞球场和企洞水库;东侧与绿地森林景观相邻,四面均为山水田园)

17、光大·锦绣山河(坐享松山湖湖面8㎡公里,项目内湖水面0.67㎡公里,是整个珠江东岸都市圈最大的小区内湖,同时,环绕小区湖有22公里湖岸线,是中国最长的小区湖岸线)

18、皇庭玺园(位于大梅沙片区内,是距离海滩最近的别墅项目。拥有大梅沙内湖(愿望湖),是深圳唯一同时拥有“山、海、城、湖岛”的别墅项目,绿地资源丰富)

19、深业鹏基·半山名苑(紧靠惠州风水大山红花湖,同时还拥有惠州古八景之一的水帘洞,红花湖山脉与高榜山山脉系为一脉,是惠州的风水宝地)

20、招商·兰溪谷(位于南山区蛇口半山区,紧靠大南山郊野公园,项目园林和东侧的锦园公园是连通的,穿过南海大道下面的桥洞就进入了锦园公园,同时还能看到蛇口海景)(03)


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评论者:fanfengx
感觉在说我。。。
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评论者:过客
对住宅定位太随意,在推荐“豪宅”的文章里,称峦山谷为“顶级豪宅”,不仅是豪宅,还是顶级,在这篇文章里称为“高档住宅”,连豪宅都不是,有标准吗?是根据文章需要随意定性?
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