全市周度住宅销售监测(10-4~ 10-10)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-10-11 12:48:52点击3396次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第40期 总第428期
2010年(10月4日~ 10月10日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23977
|
1180
|
4.92%
|
1787
|
7.45%
|
4583
|
19.11%
|
662
|
2.76%
|
6841
|
28.53%
|
8923
|
37.22%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2430209.23
|
140421.91
|
5.78%
|
123664.36
|
5.09%
|
460271.58
|
18.94%
|
57261.72
|
2.36%
|
665440.15
|
27.38%
|
983149.51
|
40.46%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.36
|
119.02
|
69.19
|
100.43
|
86.48
|
97.27
|
110.18
|
|
成交套数
|
1401
|
1
|
0.07%
|
19
|
1.36%
|
324
|
23.13%
|
10
|
0.71%
|
355
|
25.34%
|
692
|
49.39%
|
|
成交面积(㎡)
|
122384
|
133
|
0.11%
|
910
|
0.74%
|
27750
|
22.67%
|
802
|
0.65%
|
35988
|
29.41%
|
56802
|
46.41%
|
|
日均成交套数
|
200
|
0
|
3
|
46
|
1
|
51
|
99
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.35
|
132.88
|
47.89
|
85.65
|
80.15
|
101.37
|
82.08
|
|
成交金额(元)
|
2738888950
|
2923892
|
0.11%
|
23185635
|
0.85%
|
1018480634
|
37.19%
|
11402075
|
0.42%
|
743434957
|
27.14%
|
939461757
|
34.30%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1954953
|
2923892
|
1220297
|
3143459
|
1140207
|
2094183
|
1357604
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22379.44
|
22004.00
|
25479.00
|
36702.32
|
14225.21
|
20657.83
|
16539.25
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
727
|
51.89%
|
53215.29
|
43.48%
|
73.20
|
20388
|
1084969776.62
|
1492393.09
|
5466
|
22.80%
|
338571.92
|
13.93%
|
61.94
|
|
二房住宅
|
507
|
36.19%
|
44585.11
|
36.43%
|
87.94
|
22315
|
994914421.36
|
1962355.86
|
7660
|
31.95%
|
613317.37
|
25.24%
|
80.07
|
|
三房住宅
|
84
|
6.00%
|
10721.32
|
8.76%
|
127.63
|
19851
|
212829372.53
|
2533683.01
|
4169
|
17.39%
|
472323.97
|
19.44%
|
113.31
|
|
四房住宅
|
42
|
3.00%
|
6873.21
|
5.62%
|
163.65
|
19137
|
131536025.98
|
3131810.14
|
2228
|
9.29%
|
392077.58
|
16.13%
|
176.01
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
245
|
1.02%
|
56345.86
|
2.32%
|
230.25
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
2
|
0.14%
|
60.9
|
0.05%
|
30.45
|
22989
|
1400017.18
|
700008.59
|
837
|
3.49%
|
43156.55
|
1.78%
|
51.56
|
|
复式
|
15
|
1.07%
|
1824.15
|
1.49%
|
121.61
|
22292
|
40663354.32
|
2710890.29
|
753
|
3.14%
|
130003.71
|
5.35%
|
172.55
|
|
复式住宅
|
7
|
0.50%
|
1503.49
|
1.23%
|
214.78
|
28072
|
42205329.52
|
6029332.79
|
1494
|
6.23%
|
275436.44
|
11.33%
|
184.40
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
7
|
0.50%
|
313.01
|
0.26%
|
44.72
|
23142
|
7243678.67
|
1034811.24
|
914
|
3.81%
|
62664.34
|
2.58%
|
68.56
|
|
其他
|
10
|
0.71%
|
3287.7
|
2.69%
|
328.77
|
67875
|
223152287.84
|
22315228.78
|
187
|
0.78%
|
35629.07
|
1.47%
|
190.97
|
|
小计
|
1401
|
122384.18
|
87.35
|
22380
|
2738914264.02
|
1954970.92
|
23977
|
2430209.23
|
101.36
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1261
|
90.01%
|
97810.42
|
79.92%
|
20694
|
2024107190
|
73.90%
|
|
90~144平方米
|
42
|
3.00%
|
5299.42
|
4.33%
|
21585
|
114388316
|
4.18%
|
|
144平方米以上
|
98
|
7.00%
|
19274.34
|
15.75%
|
31151
|
600405556
|
21.92%
|
|
小计
|
1401
|
122384.18
|
22380
|
2738901062
|
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