■天骄峰景北，再现寮步新地王

就在光大·天骄峰景国阙组团Ⅱ即将开盘（本周六10月23日）之际，房地内参www.BANQ.cn又获悉了一个重大消息，那就是在光大·天骄峰景的北侧再现寮步今年的新地王，这必将再次推动光大·天骄峰景所在片区的价值。

2010年10月20日，编号为2010G060的寮步地块，在3家开发商、73轮举牌竞拍热潮中，以2.84亿元的价格为东莞柏悦地产拍得。值得注意的是，该地块位于寮步镇东升路南侧，可以遥望占地243公顷的黄旗山公园，毗邻汽车东站、东莞东城中心。而光大·天骄峰景位于东升路北侧。

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，该地块用途为普通商品房居住用地，占地42701平方米，容积率≤1.6，折合楼面地价4156.81元/平方米。事实上，早在2010年的1月和3月，鼎峰地产也分别以2.07亿元和3.18亿元拿下东升路附近占地面积各为28638平方米和39330平方米的地块，折合楼面地价分别为3285元/平方米和3675元/平方米。

■荷兰风车王国，开盘大诱惑

如今，柏悦地产所得地块楼面地价续高，成为寮步2010年的新地王，其建设成本将超过上万，未来售价可达1.3万元/平方米，这无疑进一步推高了寮步所在黄旗山板块的房地产价值。这对于临近的、即将开盘的光大·天骄峰景，理所当然将带来了一定的区域利好。

而根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，天骄峰景马上推出的新品国阙Ⅱ，其首创的“唐风样板房”，加入了荷花门、唐三彩、蕉叶纹等唐朝的鼎盛元素，别具唐朝宫廷式风格，人们可一览唐朝国韵风。

同时，在新品国阙Ⅱ开盘之际，即本周六10月23~24日，天骄峰景将举办荷兰风情活动。现场将开展各种荷兰风车DIY活动，在荷兰风车王国里体验各种荷兰小吃美食：荷兰小甜饼、坚果、烤土豆三明治、馅饼、蛋糕等，并配合轻快的钢琴演奏和风情万种的荷兰民族舞蹈。让人们可以在风车王国里直接享受到自然的灵动。

最后，房地内参www.BANQ.cn提醒，周末开盘的光大·天骄峰景所推的国阙Ⅱ，套数极少，仅有30套。如今，寮步新地王又一次在彰显价值亮点，眼球被吸引着，周末好玩美食也在诱惑，大家可别轻易错过了。（09）