全市周度住宅销售监测(10-18~ 10-24)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-10-25 12:45:18点击3250次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第42期 总第430期
2010年(10月18日~ 10月24日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24550
|
1156
|
4.71%
|
1659
|
6.76%
|
4849
|
19.75%
|
639
|
2.60%
|
6501
|
26.48%
|
9745
|
39.69%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2437020.82
|
138574.79
|
5.69%
|
117184.39
|
4.81%
|
467687.44
|
19.19%
|
55355.74
|
2.27%
|
636098.32
|
26.10%
|
1022120.15
|
41.94%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.27
|
119.86
|
70.62
|
96.44
|
86.67
|
97.84
|
104.89
|
|
成交套数
|
798
|
6
|
0.75%
|
27
|
3.38%
|
145
|
18.17%
|
11
|
1.38%
|
307
|
38.47%
|
302
|
37.84%
|
|
成交面积(㎡)
|
76533
|
776
|
1.01%
|
1605
|
2.10%
|
10910
|
14.26%
|
2187
|
2.86%
|
26749
|
34.95%
|
34306
|
44.82%
|
|
日均成交套数
|
114
|
1
|
4
|
21
|
2
|
44
|
43
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.91
|
129.34
|
59.46
|
75.24
|
198.78
|
87.13
|
113.60
|
|
成交金额(元)
|
1657941362
|
21326213
|
1.29%
|
51484168
|
3.11%
|
399849478
|
24.12%
|
165309035
|
9.97%
|
490440088
|
29.58%
|
529532380
|
31.94%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2077621
|
3554369
|
1906821
|
2757583
|
15028094
|
1597525
|
1753418
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21663.11
|
27480.46
|
32071.37
|
36650.22
|
75602.68
|
18334.63
|
15435.67
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
181
|
22.68%
|
12379.58
|
16.18%
|
68.40
|
21780
|
269626077.02
|
1489646.83
|
5754
|
23.44%
|
353112.06
|
14.49%
|
61.37
|
|
二房住宅
|
290
|
36.34%
|
23749.81
|
31.03%
|
81.90
|
18530
|
440095614.16
|
1517571.08
|
7553
|
30.77%
|
598755.96
|
24.57%
|
79.27
|
|
三房住宅
|
147
|
18.42%
|
14496.28
|
18.94%
|
98.61
|
16406
|
237820602.34
|
1617827.23
|
4270
|
17.39%
|
484809.75
|
19.89%
|
113.53
|
|
四房住宅
|
23
|
2.88%
|
4228.96
|
5.53%
|
183.87
|
18028
|
76239696.03
|
3314769.39
|
2246
|
9.15%
|
394240.55
|
16.18%
|
175.54
|
|
四房以上
|
8
|
1.00%
|
1872.99
|
2.45%
|
234.12
|
11720
|
21951541.11
|
2743942.64
|
232
|
0.95%
|
53529.69
|
2.20%
|
230.45
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.17%
|
2131.01
|
0.09%
|
50.74
|
|
单身公寓
|
8
|
1.00%
|
403.1
|
0.53%
|
50.39
|
25492
|
10275775.26
|
1284471.91
|
1172
|
4.77%
|
55522.28
|
2.28%
|
47.37
|
|
复式
|
26
|
3.26%
|
4840.39
|
6.32%
|
186.17
|
25896
|
125344982.78
|
4820960.88
|
765
|
3.12%
|
128089.71
|
5.26%
|
167.38
|
|
复式住宅
|
93
|
11.65%
|
12992.04
|
16.98%
|
139.70
|
31312
|
406810040.88
|
4374301.51
|
1439
|
5.86%
|
266231.38
|
10.92%
|
185.05
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
17
|
2.13%
|
789.34
|
1.03%
|
46.43
|
29446
|
23243010.87
|
1367235.93
|
891
|
3.63%
|
61546.63
|
2.53%
|
69.05
|
|
其他
|
5
|
0.63%
|
780.45
|
1.02%
|
156.09
|
59625
|
46534665.84
|
9306933.17
|
166
|
0.68%
|
28863.60
|
1.18%
|
173.73
|
|
小计
|
798
|
76532.94
|
95.91
|
21663
|
1657942006.29
|
2077621.56
|
24550
|
2437020.82
|
99.27
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
619
|
77.57%
|
45561.77
|
59.53%
|
19302
|
879418687.6
|
53.04%
|
|
90~144平方米
|
76
|
9.52%
|
8784.14
|
11.48%
|
18512
|
162609127
|
9.81%
|
|
144平方米以上
|
103
|
12.91%
|
22187.03
|
28.99%
|
27760
|
615913778
|
37.15%
|
|
小计
|
798
|
76532.94
|
21663
|
1657941593
|
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