2025年18期（05月12日~05月18日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交594套，环比↑72.67%，其中住宅成交575套，环比↑78.57%
♢区域成交排名：①龙华区166套；②龙岗区141套；③宝安区132套
♢住宅成交排名：①龙华区165套；②龙岗区140套；③宝安区131套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1564套，环比↑28.72%，其中住宅成交1374套，环比↑40.92%
♢区域成交排名：①龙岗区399套；②福田区264套；③南山区241套
♢住宅成交排名：①龙岗区362套；②福田区220套；③南山区212套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交575套
深圳全市开发商品房共成交594套，环比↑72.67%；成交面积59067.87㎡，环比↑76.34%。
其中：
①住宅，成交575套，环比↑78.57%；成交面积59067.87㎡，环比↑84.55%；
②商业，成交17套，环比↑6.25%；成交面积971.44㎡，环比↓15.45%；
③办公0成交；
④其他，成交2套，环比↑100.00%；成交面积2316.88㎡，环比↑8219.14%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交165套，成交面积16475㎡；
②龙岗区，成交140套，成交面积12763㎡；
③宝安区，成交131套，成交面积14601㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交12套，成交面积617.09㎡；
②坪山区，成交2套，成交面积162.63㎡；
③罗湖区、南山区、宝安区，各成交1套，成交面积88.69㎡、42.63㎡、60.2㎡。
■各区办公楼0成交
■各区其他物业成交排名，龙华区、龙岗区居榜首
①龙华区、龙岗区，各成交1套，成交面积464.73㎡、1852.15㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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226
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39.30%
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18667.5
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31.60%
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90~144平方米
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316
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54.96%
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33773.63
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57.18%
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144平方米以上
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33
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5.74%
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6626.74
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11.22%
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小计
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575
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59067.87
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■本周1个项目获批预售，住宅批售面积总计1.3万平米
本周共1个项目获批预售，其中住宅批售面积约1.3万平米（环比↓79.45%），共144套（环比↓71.43%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1374套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1564套，环比↑28.72%，成交面积约164580.42㎡，环比↑43.17%，其中住宅成交1374套，环比↑40.92%，住宅成交面积约141463.68㎡，环比↑44.95%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交362套；
②福田区，成交220套；
③南山区，成交212套。
二手房商业成交方面，全市成交109套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交30套；
②南山区，成交16套；
③罗湖区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交9套；
②龙岗区，成交5套；
③龙华区，成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交53套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交21套；
②罗湖区，成交14套；
③南山区，成交10套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台